Villa Nueva, GU, Guatemala
Banlieue sud de Guatemala City en croissance rapide, connue pour ses centres commerciaux et ses communautés résidentielles.
En dessous de la moyenne vs Guatemala Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Villa Nueva vs moyenne Guatemala
Impôts
- Income Tax: 25.0%
- VAT: 12.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: Q80,000
- Chômage: 5.5%
- Population: 450,000
Climat
- Jours ensoleillés: 200/an
- Max. été: 80°F
- Min. hiver: 58°F
Logement
- Prix médian maison: Q700 000
- Loyer 1 pièce: Q3000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Villa Nueva est de 92 (moyenne Guatemala = 100).
| Catégorie | Villa Nueva | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 92 | 100 | -8,0% |
| Logement | 100 | 100 | 0,0% |
Source des données : INE Guatemala / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | Q700 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | Q3000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | Q3 750/mois |
| Prix au m² | Q466 |
Source des données : Encuentra24 / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Villa Nueva :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | Q200 | Based on ~200 kWh/month typical Guatemalan household usage |
| Chauffage et climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | Q80 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | Q200 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Q50 | Service privé |
| Total services publics | Q530 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : CNEE, EEGSA, Tigo 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Villa Nueva
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : Q3 600/mois.
Hauteurs de Villa Nueva
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : Q3 300/mois.
Est Villa Nueva
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : Q2 700/mois.
Ouest Villa Nueva
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : Q2 850/mois.
Score télétravail
Villa Nueva obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Villa Nueva a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 78°F | 58°F | 2.5" |
| Avril | 65°F | 73°F | 2.8" |
| Juillet | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Octobre | 60°F | 76°F | 2.2" |
Impôts
- Income Tax: 25%
- VAT: 12%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 5.5%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Villa Nueva pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Villa Nueva, GU, Guatemala ?
L'indice du coût de la vie à Villa Nueva est de 92, ce qui est Inférieur la moyenne nationale Guatemala de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Villa Nueva ?
Le prix médian d'une maison à Villa Nueva est de Q700 000. L'indice du logement est de 100.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Villa Nueva est d'environ Q3000/mois.
Villa Nueva, GU a-t-il un impôt sur le revenu ?
Villa Nueva est situé dans GU, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 25%.
Quel est le climat à Villa Nueva ?
Villa Nueva bénéficie d'environ 200 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,80°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.58°F.
Sources des données
- Cost of Living: INE Guatemala / Numbeo, 2026
- Données logement : Encuentra24 / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : INE Guatemala Labour Force Survey, 2024
- Services publics CNEE, EEGSA, Tigo 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.