Welkom, South Africa
Ville minière de l'État libre, construite sur les riches champs aurifères du bassin du Witwatersrand.
Aperçu
Welkom est une ville en Free State avec une population de 260,000. Ville minière de l’État libre, construite sur les riches champs aurifères du bassin du Witwatersrand. Le logement est plus abordable que la moyenne nationale. Le coût de la vie global est inférieur à la moyenne nationale. Le jardinage prospère ici — la zone de culture 5b permet Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers. La ville profite d’un ensoleillement abondant, avec environ 280 jours de soleil par an. Les taux de criminalité signalés sont relativement élevés. La population est jeune, avec un âge médian de 28.0.
Last updated: August 30, 2026
En dessous de la moyenne vs South Africa Moy (100)
Abordable
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Welkom vs moyenne South Africa
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): Aucun
- Taxe de vente: 15.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: R 180,000
- Chômage: 29.0%
- Population: 260,000
Climat
- Jours ensoleillés: 280/an
- Max. été: 80°F
- Min. hiver: 32°F
- Zone de Culture: USDA Zone 5b
Logement
- Prix médian maison: R500 000
- Loyer 1 pièce: R3500/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Welkom est de 78 (moyenne South Africa = 100).
| Catégorie | Welkom | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 78 | 100 | -22,0% |
| Logement | 72 | 100 | -28,0% |
Source des données : Stats SA / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | R500 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | R3500/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | R4 375/mois |
| Prix au m² | R333 |
Source des données : Property24 / Numbeo, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Welkom :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | R800 | |
| Chauffage et climatisation | R34 | Estimé en fonction du climat local. |
| Climatisation | N/D | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | R300 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | R500 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | Inclus dans les impôts | Service municipal (couvert par les taxes foncières) |
| Total services publics | R1634 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : Eskom, Rand Water, Telkom 2025
Score télétravail
Welkom obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Welkom a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Avril | 65°F | 47°F | 2.8" |
| Juillet | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Octobre | 60°F | 50°F | 2.2" |
Cool – beaucoup de légumes, quelques arbres fruitiers
Risques Naturels
Welkom fait face aux risques naturels suivants :
Région du Fynbos et savane avec incendies de forêt fréquents.
Sécheresses fréquentes dans une grande partie du pays.
Activité sismique modérée avec tremblements de terre occasionnels.
Risque cyclonique modéré.
Région du Drakensberg avec glissements de terrain.
L'Afrique du Sud connaît des tornades.
Les régions de haute altitude subissent des tempêtes hivernales.
Tempêtes de poussière.
Région du Drakensberg avec avalanches.
Basé sur les archives historiques et l'évaluation géographique des risques.
Impôts
- Impôt sur le revenu (État): 0% (Aucun)
- Taxe de vente: 15%
- Taxe foncière: ~0.3% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 29.0%.
Criminalité et Sécurité
Taux de criminalité à Welkom pour 100,000 habitants :
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Source des données : UN Office on Drugs and Crime
Écoles et Éducation
Calendrier Académique
L’année scolaire correspond à l’année civile. Vacances d'automne en avril.
Démographie
La population de Welkom est diversifiée. Les chiffres ci-dessous montrent la composition ethnique, éducative et religieuse de la population locale.
Ethnicité
Éducation
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Source des données : Statistics South Africa (2022)
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Welkom, South Africa ?
L'indice du coût de la vie à Welkom est de 78, ce qui est Inférieur la moyenne nationale South Africa de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Welkom ?
Le prix médian d'une maison à Welkom est de R500 000. L'indice du logement est de 72.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Welkom est d'environ R3500/mois.
Welkom, Free State a-t-il un impôt sur le revenu ?
Welkom est situé dans Free State, qui n'a pas d'impôt sur le revenu.
Quel est le climat à Welkom ?
Welkom bénéficie d'environ 280 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ80°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ32°F.
Sources des données
- Cost of Living: Stats SA / Numbeo, 2026
- Données logement : Property24 / Numbeo, 2026
- Revenu et emploi : Stats SA Labour Force Survey, 2024
- Services publics Eskom, Rand Water, Telkom 2025
Dernière mise à jour des données : 13 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.