Xiamen (厦门), 福建省, Chine
Une ville côtière connue pour son climat subtropical, son île coloniale de Gulangyu et son rôle de zone économique spéciale et de centre commercial.
Au-dessus de la moyenne vs Chine Moy (100)
Très cher
Revenu du ménage
Santé du marché du travail
Xiamen vs moyenne Chine
Impôts
- Individual Income Tax: 3.0%
- VAT: 13.0%
Économie et emplois
- Revenu médian: ¥90,000
- Chômage: 4.2%
- Population: 5,160,000
Climat
- Jours ensoleillés: 195/an
- Max. été: 90°F
- Min. hiver: 50°F
Logement
- Prix médian maison: ¥3 000 000
- Loyer 1 pièce: ¥3000/mois
Coût de la vie
L'indice du coût de la vie à Xiamen est de 115 (moyenne Chine = 100).
| Catégorie | Xiamen | Moyenne nationale | Différence |
|---|---|---|---|
| Global | 115 | 100 | +15,0% |
| Logement | 160 | 100 | +60,0% |
Source des données : NBS China / Numbeo, 2026
Marché immobilier
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison | ¥3 000 000 |
| Loyer médian (1 pièce) | ¥3000/mois |
| Loyer médian (2 pièces) | ¥3 750/mois |
| Prix au m² | ¥2 000 |
Source des données : Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
Vrai coût de la propriété
Services publics
Coûts mensuels estimés des services publics pour un ménage typique à Xiamen :
| Service | Coût mensuel estimé | Notes |
|---|---|---|
| Électricité | ¥120 | Based on ~300 kWh/month typical Chinese household usage |
| Chauffage et climatisation | ¥10 | Estimé en fonction du climat local. electric or gas heating |
| Climatisation | ¥8 | Estimé en fonction du climat local et des tarifs d'électricité |
| Eau | ¥40 | Y compris les eaux usées |
| Internet (100+ Mb/s) | ¥100 | Moyenne du haut débit |
| Ordures / Déchets | ¥15 | Service privé |
| Total services publics | ¥293 | Estimation mensuelle (chauffage et climatisation inclus) |
Sources des données : NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Meilleurs quartiers
Centre-ville Xiamen
Le cœur de la ville avec restaurants, commerces et divertissements. Loyer moyen : ¥3 600/mois.
Hauteurs de Xiamen
Quartier branché avec commerces locaux et un mélange de logements historiques et modernes. Loyer moyen : ¥3 300/mois.
Est Xiamen
Quartier en plein essor avec nouveaux développements et jeunes professionnels. Loyer moyen : ¥2 700/mois.
Ouest Xiamen
Quartier familial avec parcs et bonnes écoles. Loyer moyen : ¥2 850/mois.
Score télétravail
Xiamen obtient —/100 pour le télétravail :
Climat
Xiamen a un climat varié avec des saisons distinctes.
| Mois | Moy. max | Moy. min | Précipitations |
|---|---|---|---|
| Janvier | 70°F | 50°F | 2.5" |
| Avril | 75°F | 65°F | 2.8" |
| Juillet | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Octobre | 70°F | 68°F | 2.2" |
Impôts
- Individual Income Tax: 3%
- VAT: 13%
- Taxe foncière: ~1.2% de la valeur estimée
Économie et emplois
Les principales industries incluent la technologie, la santé, l'éducation et la fabrication. Le taux de chômage est de 4.2%.
Avertissement important: Toutes les données sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.
Questions fréquentes
Quel est le coût de la vie à Xiamen, 福建省, Chine ?
L'indice du coût de la vie à Xiamen est de 115, ce qui est Supérieur la moyenne nationale Chine de 100.
Combien coûte l'achat d'une maison à Xiamen ?
Le prix médian d'une maison à Xiamen est de ¥3 000 000. L'indice du logement est de 160.
Quel est le loyer moyen d'un appartement d'une pièce ?
Le loyer moyen d'un appartement d'une pièce à Xiamen est d'environ ¥3000/mois.
Xiamen, FJ a-t-il un impôt sur le revenu ?
Xiamen est situé dans FJ, dont le taux d'imposition sur le revenu est de 3%.
Quel est le climat à Xiamen ?
Xiamen bénéficie d'environ 195 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales atteignent environ <no value>°F,90°F, tandis que les minimales hivernales peuvent descendre à environ <no value>°F.50°F.
Sources des données
- Cost of Living: NBS China / Numbeo, 2026
- Données logement : Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
- Revenu et emploi : NBS China Labour Force Survey, 2024
- Services publics NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Dernière mise à jour des données : 19 janvier 2026. Les données peuvent ne pas refléter les conditions actuelles du marché. Vérifiez toujours auprès de sources locales avant de prendre des décisions de déménagement.