Calculateur de propriété
Calculez le vrai coût de la possession d'une maison — hypothèque, taxes, assurance, HOA et entretien sur 30 ans.
Calculateur de propriété
Acheter une maison, c’est bien plus qu’un simple paiement hypothécaire. Voyez l’image complète avec notre calculateur du vrai coût de la propriété.
Ce qui est inclus
Notre calculateur prend en compte :
- Paiement hypothécaire — Principal + intérêts basés sur votre apport et votre taux
- Taxes foncières — Taxes annuelles divisées mensuellement
- Assurance habitation — Estimée à 0,35 % de la valeur du logement par an
- Frais HOA — Cotisations mensuelles de l’association
- Entretien — Estimé à 1 % de la valeur du logement par an
- Coût total sur 30 ans — Le vrai chiffre choquant que la plupart des acheteurs ignorent
Pourquoi c'est important
Une maison à 450 000 $ ne coûte pas 450 000 $. Sur 30 ans, vous paierez près de 900 000 $ en tenant compte des intérêts, des taxes et de l’assurance. Connaissez le vrai chiffre avant d’acheter.
Sources des données
- Calculs hypothécaires : Formule d’amortissement standard
- Taux de taxe foncière : Tax Foundation
- Estimations d’assurance : Moyennes du secteur
Dernière mise à jour : 28 juin 2026
Avertissement important: Cet outil fournit des estimations à titre informatif uniquement et ne constitue pas des conseils financiers, juridiques, fiscaux ou immobiliers. URCity et Northshore Press ne sont pas des conseillers financiers, fiscaux ou agents immobiliers. Consultez toujours des professionnels qualifiés avant de prendre des décisions de déménagement ou financières.