Alor Setar, Malaysia
La ciotola di riso della Malesia, una città storica del Kedah nota per le sue risaie, l'iconica Torre Alor Setar e il luogo di nascita dell'ex primo ministro.
Panoramica
Alor Setar è una città in Kedah con una popolazione di 405,000. La ciotola di riso della Malesia, una città storica del Kedah nota per le sue risaie, l’iconica Torre Alor Setar e il luogo di nascita dell’ex primo ministro. L’alloggio è più conveniente della media nazionale. Il costo della vita complessivo è inferiore alla media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 7b supporta Lieve: ampia varietà di verdure, molti alberi da frutto. I tassi di criminalità segnalati sono relativamente bassi. La popolazione è giovane, con un’età media di 30.0.
Last updated: August 30, 2026
Sotto la Media vs Malaysia Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Alor Setar vs Media Malaysia
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: Nessuna
- Imposta sulle Vendite: 8.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: RM 40,000
- Disoccupazione: 3.1%
- Popolazione: 405,000
Clima
- Giorni di Sole: 200/anno
- Massima Estiva: 92°F
- Minima Invernale: 73°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 7b
Alloggi
- Casa Media: RM200.000
- Affitto 1 camera: RM600/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Alor Setar è 34 (media Malaysia = 100).
| Categoria | Alor Setar | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 34 | 100 | -66,0% |
| Alloggi | 21 | 100 | -79,0% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | RM200.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | RM600/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | RM750/mese |
| Prezzo al mq | RM133 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Alor Setar:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | RM80 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | N/D | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | RM96 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | RM25 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | RM100 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | RM301 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Punteggio Lavoro a Distanza
Alor Setar ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Alor Setar ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Aprile | 77°F | 88°F | 2.8" |
| Luglio | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Ottobre | 72°F | 91°F | 2.2" |
Lieve: ampia varietà di verdure, molti alberi da frutto
Rischi Naturali
Alor Setar affronta i seguenti rischi naturali:
Calore estivo estremo.
Attività sismica moderata con terremoti occasionali.
Aree costiere a rischio tsunami.
Rischio tifoni moderato.
Inondazioni monsoniche negli stati orientali.
Incendi boschivi.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 0% (Nessuna)
- Imposta sulle Vendite: 8%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.1% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 3.1%.
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
La pausa di fine anno è la più lunga. Pause per Hari Raya, Capodanno cinese e Deepavali.
Demografia
La popolazione di Alor Setar è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: Department of Statistics Malaysia (2020)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Alor Setar, Malaysia?
L'indice del costo della vita a Alor Setar è 34, che è Inferiore la media nazionale di Malaysia di 100.
Quanto costa comprare una casa a Alor Setar?
Il prezzo medio delle case a Alor Setar è RM200.000. L'indice abitativo è 21.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Alor Setar è di circa RM600/mese.
Alor Setar, KD ha l'imposta sul reddito?
Alor Setar si trova in KD, che non ha imposta sul reddito.
Com'è il clima a Alor Setar?
Alor Setar gode di circa 200 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa92°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa73°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 13 settembre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.