Cuernavaca, Morelos, Messico
Cuernavaca è la Città dell'Eterna Primavera, con rigogliosi giardini, palazzi storici e una numerosa comunità di expat.
Sotto la Media vs Messico avg (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Cuernavaca vs Media Messico
Tasse
- Imposta sul Reddito: 8.0%
- IVA: 16.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: Mex$132,000
- Disoccupazione: 4.3%
- Popolazione: 378,476
Clima
- Giorni di Sole: 235/anno
- Massima Estiva: 88°F
- Minima Invernale: 52°F
Alloggi
- Casa Media: Mex$1.600.000
- Affitto 1 camera: Mex$6500/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Cuernavaca è 73.2 (media Messico = 100).
| Categoria | Cuernavaca | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 73.2 | 100 | -26,8% |
| Alloggi | 72 | 100 | -28,0% |
Fonte dati: INEGI, BBVA Research, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | Mex$1.600.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | Mex$6500/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | Mex$8.125/mese |
| Prezzo al mq | Mex$1.066 |
Fonte dati: Propiedades.com, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Cuernavaca:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | Mex$700 | Based on ~300 kWh/month typical Mexican household usage |
| Riscaldamento e Raffreddamento | Mex$2 | Stimato in base al clima locale. electric or gas heating |
| Raffreddamento (A/C) | Mex$46 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | Mex$280 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | Mex$450 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | Mex$1478 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: CFE, CONAGUA, IFT 2025
Migliori Quartieri
Centro di Cuernavaca
Il cuore della città con ristoranti, negozi e intrattenimento. Affitto medio: Mex$7.800/mese.
Alture di Cuernavaca
Zona alla moda con attività locali e un mix di alloggi storici e moderni. Affitto medio: Mex$7.150/mese.
Cuernavaca Est
Quartiere in crescita con nuovi sviluppi e giovani professionisti. Affitto medio: Mex$5.850/mese.
Cuernavaca Ovest
Zona adatta alle famiglie con parchi e buone scuole. Affitto medio: Mex$6.175/mese.
Punteggio Lavoro a Distanza
Cuernavaca ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Cuernavaca ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 72°F | 52°F | 2.5" |
| Aprile | 73°F | 67°F | 2.8" |
| Luglio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Ottobre | 68°F | 70°F | 2.2" |
Tasse
- Imposta sul Reddito: 8%
- IVA: 16%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.2% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 4.3%.
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Cuernavaca, Morelos, Messico?
L'indice del costo della vita a Cuernavaca è 73.2, che è Inferiore la media nazionale di Messico di 100.
Quanto costa comprare una casa a Cuernavaca?
Il prezzo medio delle case a Cuernavaca è Mex$1.600.000. L'indice abitativo è 72.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Cuernavaca è di circa Mex$6500/mese.
Cuernavaca, MOR ha l'imposta sul reddito?
Cuernavaca si trova in MOR, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 8%.
Com'è il clima a Cuernavaca?
Cuernavaca gode di circa 235 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,88°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.52°F.
Fonti dei Dati
- Costo della Vita: INEGI, BBVA Research, 2026
- Dati sugli Alloggi: Propiedades.com, 2026
- Reddito e Occupazione: INEGI Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, 2025
- Utenze CFE, CONAGUA, IFT 2025
Ultimo aggiornamento dati: 12 luglio 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.