Dar es Salaam, Tanzania
Dar es Salaam è una delle principali città della Tanzania con una popolazione di 5.500.000 abitanti.
Sotto la Media vs Tanzania Media (100)
Sopra la Media
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Dar es Salaam vs Media Tanzania
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: Nessuna
- Imposta sulle Vendite: 18.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: TSh 3,600,000
- Disoccupazione: 5.0%
- Popolazione: 5,500,000
Clima
- Giorni di Sole: 280/anno
- Massima Estiva: 88°F
- Minima Invernale: 68°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 7b
Alloggi
- Casa Media: TSh300.000.000
- Affitto 1 camera: TSh800000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Dar es Salaam è 100 (media Tanzania = 100).
| Categoria | Dar es Salaam | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 100 | 100 | 0,0% |
| Alloggi | 120 | 100 | +20,0% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | TSh300.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | TSh800000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | TSh1.000.000/mese |
| Prezzo al mq | TSh200.000 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Dar es Salaam:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | TSh15000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | N/D | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | TSh38 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | TSh5000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | TSh15000 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | TSh35038 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Punteggio Lavoro a Distanza
Dar es Salaam ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Dar es Salaam ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 88°F | 68°F | 2.5" |
| Aprile | 73°F | 83°F | 2.8" |
| Luglio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Ottobre | 68°F | 86°F | 2.2" |
Lieve: ampia varietà di verdure, molti alberi da frutto
Rischi Naturali
Dar es Salaam affronta i seguenti rischi naturali:
Zona sismica attiva con significativo rischio sismico.
Rischio ciclone significativo.
Attività vulcanica tra cui il Monte Kilimanjaro e Meru.
Inondazioni fluviali e costiere.
Altopiani della Rift Valley con frane.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 0% (Nessuna)
- Imposta sulle Vendite: 18%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.1% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.0%.
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
Lunga pausa tra il trimestre 3 e il trimestre 1.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Dar es Salaam, Tanzania?
L'indice del costo della vita a Dar es Salaam è 100, che è Inferiore la media nazionale di Tanzania di 100.
Quanto costa comprare una casa a Dar es Salaam?
Il prezzo medio delle case a Dar es Salaam è TSh300.000.000. L'indice abitativo è 120.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Dar es Salaam è di circa TSh800000/mese.
Dar es Salaam, Dar es Salaam ha l'imposta sul reddito?
Dar es Salaam si trova in Dar es Salaam, che non ha imposta sul reddito.
Com'è il clima a Dar es Salaam?
Dar es Salaam gode di circa 280 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,88°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.68°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 12 agosto 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.