Durrës, Albania
La seconda città più grande dell'Albania e il principale porto sul Mar Adriatico, nota per il suo antico anfiteatro, le spiagge sabbiose e le rovine della Via Egnatia.
Sotto la Media vs Albania Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Durrës vs Media Albania
Tasse
- Income Tax: 15.0%
- VAT: 20.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: ALL 660,000
- Disoccupazione: 9.0%
- Popolazione: 113,000
Clima
- Giorni di Sole: 260/anno
- Massima Estiva: 88°F
- Minima Invernale: 36°F
Alloggi
- Casa Media: L9.000.000
- Affitto 1 camera: L25000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Durrës è 52 (media Albania = 100).
| Categoria | Durrës | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 52 | 100 | -48,0% |
| Alloggi | 45 | 100 | -55,0% |
Fonte dati: INSTAT / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | L9.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | L25000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | L31.250/mese |
| Prezzo al mq | L6.000 |
Fonte dati: MerrJep / Numbeo, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Durrës:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | L40 | Based on ~3,000 kWh/year typical Albanian household usage |
| Riscaldamento e Raffreddamento | L2600 | Stimato in base al clima locale. electric or gas heating |
| Raffreddamento (A/C) | L402 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | L15 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | L20 | Media banda larga |
| Rifiuti | L10 | Servizio privato |
| Totale Utenze | L3087 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Migliori Quartieri
Centro di Durrës
Il cuore della città con ristoranti, negozi e intrattenimento. Affitto medio: L30.000/mese.
Alture di Durrës
Zona alla moda con attività locali e un mix di alloggi storici e moderni. Affitto medio: L27.500/mese.
Durrës Est
Quartiere in crescita con nuovi sviluppi e giovani professionisti. Affitto medio: L22.500/mese.
Durrës Ovest
Zona adatta alle famiglie con parchi e buone scuole. Affitto medio: L23.750/mese.
Punteggio Lavoro a Distanza
Durrës ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Durrës ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 56°F | 36°F | 2.5" |
| Aprile | 73°F | 51°F | 2.8" |
| Luglio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Ottobre | 68°F | 54°F | 2.2" |
Tasse
- Income Tax: 15%
- VAT: 20%
- Tassa sulla Proprietà: ~1.2% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 9.0%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Durrës ogni 100.000 residenti:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: UN Office on Drugs and Crime
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Durrës, Albania?
L'indice del costo della vita a Durrës è 52, che è Inferiore la media nazionale di Albania di 100.
Quanto costa comprare una casa a Durrës?
Il prezzo medio delle case a Durrës è L9.000.000. L'indice abitativo è 45.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Durrës è di circa L25000/mese.
Durrës, Durrës ha l'imposta sul reddito?
Durrës si trova in Durrës, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 15%.
Com'è il clima a Durrës?
Durrës gode di circa 260 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,88°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.36°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: MerrJep / Numbeo, 2026
- Reddito e Occupazione: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utenze ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Ultimo aggiornamento dati: 19 luglio 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.