Guarulhos, SP, Brazil
São Paulo's largest suburb and home to Brazil's busiest international airport, a major industrial and logistics center.
Sotto la Media vs Brazil avg (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Guarulhos vs Media Brazil
Tasse
- Income Tax: Nessuna
- VAT: 18.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: R$45,600
- Disoccupazione: 10.5%
- Popolazione: 1,392,121
Clima
- Giorni di Sole: 180/anno
- Massima Estiva: 84°F
- Minima Invernale: 55°F
Alloggi
- Casa Media: R$300.000
- Affitto 1 camera: R$1600/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Guarulhos è 98 (media Brazil = 100).
| Categoria | Guarulhos | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 98 | 100 | -2,0% |
| Alloggi | 88 | 100 | -12,0% |
Fonte dati: IBGE / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | R$300.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | R$1600/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | R$2.000/mese |
| Prezzo al mq | R$200 |
Fonte dati: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Guarulhos:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Riscaldamento e Raffreddamento | N/D | Stimato in base al clima locale. electric or gas heating |
| Raffreddamento (A/C) | N/D | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | R$50 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | R$70 | Media banda larga |
| Rifiuti | R$25 | Servizio privato |
| Totale Utenze | R$265 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Migliori Quartieri
Centro di Guarulhos
Il cuore della città con ristoranti, negozi e intrattenimento. Affitto medio: R$1.920/mese.
Alture di Guarulhos
Zona alla moda con attività locali e un mix di alloggi storici e moderni. Affitto medio: R$1.760/mese.
Guarulhos Est
Quartiere in crescita con nuovi sviluppi e giovani professionisti. Affitto medio: R$1.440/mese.
Guarulhos Ovest
Zona adatta alle famiglie con parchi e buone scuole. Affitto medio: R$1.520/mese.
Punteggio Lavoro a Distanza
Guarulhos ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Guarulhos ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 75°F | 55°F | 2.5" |
| Aprile | 69°F | 70°F | 2.8" |
| Luglio | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Ottobre | 64°F | 73°F | 2.2" |
Tasse
- Income Tax: 0% (Nessuna)
- VAT: 18%
- Tassa sulla Proprietà: ~1.2% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 10.5%.
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Guarulhos, SP, Brazil?
L'indice del costo della vita a Guarulhos è 98, che è Inferiore la media nazionale di Brazil di 100.
Quanto costa comprare una casa a Guarulhos?
Il prezzo medio delle case a Guarulhos è R$300.000. L'indice abitativo è 88.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Guarulhos è di circa R$1600/mese.
Guarulhos, SP ha l'imposta sul reddito?
Guarulhos si trova in SP, che non ha imposta sul reddito.
Com'è il clima a Guarulhos?
Guarulhos gode di circa 180 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,84°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.55°F.
Fonti dei Dati
- Costo della Vita: IBGE / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Reddito e Occupazione: IBGE Continuous PNAD, 2024
- Utenze ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Ultimo aggiornamento dati: 12 luglio 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.