Hobart, Tasmania, Australia
La storica capitale della Tasmania, con il MONA, il Monte Wellington e una vivace scena gastronomica e di whisky locale.
Sotto la Media vs Australia avg (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Hobart vs Media Australia
Tasse
- Imposta sul Reddito: 32.5%
- GST: 10.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: A$64,000
- Disoccupazione: 5.5%
- Popolazione: 251,047
Clima
- Giorni di Sole: 215/anno
- Massima Estiva: 72°F
- Minima Invernale: 40°F
Alloggi
- Casa Media: A$480.000
- Affitto 1 camera: A$1300/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Hobart è 76 (media Australia = 100).
| Categoria | Hobart | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 76 | 100 | -24,0% |
| Alloggi | 72 | 100 | -28,0% |
Fonte dati: ABS, Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | A$480.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | A$1300/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | A$1.625/mese |
| Prezzo al mq | A$320 |
Fonte dati: CoreLogic, Domain, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Hobart:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | A$145 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| Riscaldamento e Raffreddamento | A$25 | Stimato in base al clima locale. electric or gas heating |
| Raffreddamento (A/C) | N/D | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | A$50 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | A$60 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | A$280 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Migliori Quartieri
Centro di Hobart
Il cuore della città con ristoranti, negozi e intrattenimento. Affitto medio: A$1.560/mese.
Alture di Hobart
Zona alla moda con attività locali e un mix di alloggi storici e moderni. Affitto medio: A$1.430/mese.
Hobart Est
Quartiere in crescita con nuovi sviluppi e giovani professionisti. Affitto medio: A$1.170/mese.
Hobart Ovest
Zona adatta alle famiglie con parchi e buone scuole. Affitto medio: A$1.235/mese.
Punteggio Lavoro a Distanza
Hobart ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Hobart ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Aprile | 57°F | 55°F | 2.8" |
| Luglio | 72°F | 47°F | 1.5" |
| Ottobre | 52°F | 58°F | 2.2" |
Tasse
- Imposta sul Reddito: 32.5%
- GST: 10%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.25% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.5%.
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Hobart, Tasmania, Australia?
L'indice del costo della vita a Hobart è 76, che è Inferiore la media nazionale di Australia di 100.
Quanto costa comprare una casa a Hobart?
Il prezzo medio delle case a Hobart è A$480.000. L'indice abitativo è 72.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Hobart è di circa A$1300/mese.
Hobart, TAS ha l'imposta sul reddito?
Hobart si trova in TAS, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 32.5%.
Com'è il clima a Hobart?
Hobart gode di circa 215 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,72°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.40°F.
Fonti dei Dati
- Costo della Vita: ABS, Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: CoreLogic, Domain, 2026
- Reddito e Occupazione: ABS Labour Force Survey, 2024
- Utenze AER, Sydney Water, ACCC 2025
Ultimo aggiornamento dati: 12 luglio 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.