Medan, Indonesia
La città più grande del nord di Sumatra e porta multiculturale verso il lago Toba e gli altopiani di Bukit Barisan.
Sotto la Media vs Indonesia Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Medan vs Media Indonesia
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 5.0%
- Imposta sulle Vendite: 11.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: Rp 42,000,000
- Disoccupazione: 5.0%
- Popolazione: 2,435,000
Clima
- Giorni di Sole: 160/anno
- Massima Estiva: 90°F
- Minima Invernale: 73°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 7b
Alloggi
- Casa Media: Rp400.000.000
- Affitto 1 camera: Rp1800000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Medan è 38 (media Indonesia = 100).
| Categoria | Medan | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 38 | 100 | -62,0% |
| Alloggi | 25 | 100 | -75,0% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | Rp400.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | Rp1800000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | Rp2.250.000/mese |
| Prezzo al mq | Rp266.666 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Medan:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | Rp300000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | N/D | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | Rp83 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | Rp100000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | Rp250000 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | Rp650083 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Punteggio Lavoro a Distanza
Medan ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Medan ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Aprile | 75°F | 88°F | 2.8" |
| Luglio | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Ottobre | 70°F | 91°F | 2.2" |
Lieve: ampia varietà di verdure, molti alberi da frutto
Rischi Naturali
Medan affronta i seguenti rischi naturali:
Situato in una zona sismica altamente attiva con frequenti forti terremoti.
Parte dell'Anello di Fuoco del Pacifico con numerosi vulcani attivi.
Arcipelago spesso colpito dagli tsunami.
Inondazioni monsoniche e Giacarta che affonda.
Incendi di foreste e torbe durante la stagione secca.
Terreno montuoso con frane indotte dalle piogge.
Calore estivo estremo.
Condizioni periodiche di siccità durante El Niño.
L'Indonesia sperimenta i tornado.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 5%
- Imposta sulle Vendite: 11%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.1% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.0%.
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
L'anno scolastico inizia a luglio. Pausa durante il Ramadan e l'Eid al-Fitr.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Medan, Indonesia?
L'indice del costo della vita a Medan è 38, che è Inferiore la media nazionale di Indonesia di 100.
Quanto costa comprare una casa a Medan?
Il prezzo medio delle case a Medan è Rp400.000.000. L'indice abitativo è 25.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Medan è di circa Rp1800000/mese.
Medan, SU ha l'imposta sul reddito?
Medan si trova in SU, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 5%.
Com'è il clima a Medan?
Medan gode di circa 160 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,90°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.73°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 12 agosto 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.