Medellín, Colombia
La Città dell'Eterna Primavera, trasformata da un passato travagliato in un modello di innovazione urbana con il suo sistema metropolitano di cavi e spazi verdi.
Panoramica
Medellín è una città in AN con una popolazione di 2,500,000. La Città dell’Eterna Primavera, trasformata da un passato travagliato in un modello di innovazione urbana con il suo sistema metropolitano di cavi e spazi verdi. L’alloggio è notevolmente più costoso della media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 7a supporta Lieve: ampia varietà di verdure, molti alberi da frutto. I tassi di criminalità segnalati sono relativamente alti. La popolazione è giovane, con un’età media di 32.0.
Last updated: August 30, 2026
Sopra la Media vs Colombia Media (100)
Sopra la Media
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Medellín vs Media Colombia
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 39.0%
- Imposta sulle Vendite: 19.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: COL$30,000,000
- Disoccupazione: 9.5%
- Popolazione: 2,500,000
Clima
- Giorni di Sole: 180/anno
- Massima Estiva: 82°F
- Minima Invernale: 62°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 7a
Alloggi
- Casa Media: COL$350.000.000
- Affitto 1 camera: COL$1500000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Medellín è 105 (media Colombia = 100).
| Categoria | Medellín | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 105 | 100 | +5,0% |
| Alloggi | 130 | 100 | +30,0% |
Fonte dati: DANE / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | COL$350.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | COL$1500000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | COL$1.875.000/mese |
| Prezzo al mq | COL$233.333 |
Fonte dati: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Medellín:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | COL$62000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | N/D | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | N/D | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | COL$25000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | COL$35000 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | COL$122000 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: CREG, EPM, ETB 2025
Punteggio Lavoro a Distanza
Medellín ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Medellín ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 82°F | 62°F | 2.5" |
| Aprile | 67°F | 77°F | 2.8" |
| Luglio | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Ottobre | 62°F | 80°F | 2.2" |
Lieve: ampia varietà di verdure, molti alberi da frutto
Rischi Naturali
Medellín affronta i seguenti rischi naturali:
Zona sismica attiva con significativo rischio sismico.
Rischio uragano significativo.
Alluvioni e piene improvvise.
Regione andina con frequenti frane.
Calore estivo estremo in pianura.
Attività vulcanica nella catena montuosa delle Ande.
Costa del Pacifico a rischio tsunami.
Incendi amazzonici e andini.
Regione andina con valanghe.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 39%
- Imposta sulle Vendite: 19%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.5% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 9.5%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Medellín ogni 100.000 residenti:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: UN Office on Drugs and Crime
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
Molte scuole operano con turni mattutini. La pausa di fine anno è la più lunga.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
La popolazione di Medellín è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: DANE Census (2018)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Medellín, Colombia?
L'indice del costo della vita a Medellín è 105, che è Superiore la media nazionale di Colombia di 100.
Quanto costa comprare una casa a Medellín?
Il prezzo medio delle case a Medellín è COL$350.000.000. L'indice abitativo è 130.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Medellín è di circa COL$1500000/mese.
Medellín, AN ha l'imposta sul reddito?
Medellín si trova in AN, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 39%.
Com'è il clima a Medellín?
Medellín gode di circa 180 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa82°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa62°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: DANE / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
- Reddito e Occupazione: DANE Labour Force Survey, 2024
- Utenze CREG, EPM, ETB 2025
Ultimo aggiornamento dati: 13 settembre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.