Modesto, CA, Stati Uniti
Centro agricolo della Central Valley con le radici di George Lucas, più economico della Bay Area.
Sopra la Media vs Stati Uniti avg (100)
Sopra la Media
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Modesto vs Media Stati Uniti
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 9.3%
- Imposta sulle Vendite: 7.9%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: $58,000
- Disoccupazione: 5.2%
- Popolazione: 218,464
Clima
- Giorni di Sole: 260/anno
- Massima Estiva: 95°F
- Minima Invernale: 39°F
Alloggi
- Casa Media: $395.000
- Affitto 1 camera: $1400/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Modesto è 108.5 (media Stati Uniti = 100).
| Categoria | Modesto | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 108.5 | 100 | +8,5% |
| Alloggi | 102.4 | 100 | +2,4% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | $395.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | $1400/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | $1.750/mese |
| Prezzo al mq | $263 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Modesto:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | $240 | Based on ~900 kWh/month typical US household usage |
| Riscaldamento e Raffreddamento | $43 | Stimato in base al clima locale. Gas or electric |
| Raffreddamento (A/C) | $66 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | $80 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | $65 | Media banda larga |
| Rifiuti | $35 | Servizio privato |
| Totale Utenze | $529 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Migliori Quartieri
Centro di Modesto
Il cuore della città con ristoranti, negozi e intrattenimento. Affitto medio: $1.680/mese.
Alture di Modesto
Zona alla moda con attività locali e un mix di alloggi storici e moderni. Affitto medio: $1.540/mese.
Modesto Est
Quartiere in crescita con nuovi sviluppi e giovani professionisti. Affitto medio: $1.260/mese.
Modesto Ovest
Zona adatta alle famiglie con parchi e buone scuole. Affitto medio: $1.330/mese.
Punteggio Lavoro a Distanza
Modesto ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Modesto ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 59°F | 39°F | 2.5" |
| Aprile | 80°F | 54°F | 2.8" |
| Luglio | 95°F | 70°F | 1.5" |
| Ottobre | 75°F | 57°F | 2.2" |
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 9.3%
- Imposta sulle Vendite: 7.875%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.95% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.2%.
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Modesto, CA, Stati Uniti?
L'indice del costo della vita a Modesto è 108.5, che è Superiore la media nazionale di Stati Uniti di 100.
Quanto costa comprare una casa a Modesto?
Il prezzo medio delle case a Modesto è $395.000. L'indice abitativo è 102.4.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Modesto è di circa $1400/mese.
Modesto, CA ha l'imposta sul reddito?
Modesto si trova in CA, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 9.3%.
Com'è il clima a Modesto?
Modesto gode di circa 260 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,95°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.39°F.
Fonti dei Dati
- Costo della Vita: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 12 luglio 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.