Modesto, CA, Stati Uniti
Centro agricolo della Central Valley con le radici di George Lucas, più economico della Bay Area.
Panoramica
Modesto è una città in CA con una popolazione di 218,464. Centro agricolo della Central Valley con le radici di George Lucas, più economico della Bay Area. I costi degli alloggi sono vicini alla media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 9b supporta Da fresco a mite: mele, pere, frutti di bosco, molte verdure. La città gode di abbondante sole, con circa 260 giorni di sole all’anno.
Last updated: October 16, 2026
Sopra la Media vs Stati Uniti Media (100)
Sopra la Media
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Modesto vs Media Stati Uniti
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 9.3%
- Imposta sulle Vendite: 7.9%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: $58,000
- Disoccupazione: 5.2%
- Popolazione: 218,464
Clima
- Giorni di Sole: 260/anno
- Massima Estiva: 95°F
- Minima Invernale: 39°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 9b
Velocità Internet
- Media 200 Mbps: 200 Mbps
- Spazi di Coworking: 15+ sedi
Alloggi
- Casa Media: $395.000
- Affitto 1 camera: $1400/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Modesto è 108.5 (media Stati Uniti = 100).
| Categoria | Modesto | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 108.5 | 100 | +8,5% |
| Alloggi | 102.4 | 100 | +2,4% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | $395.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | $1400/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | $1.750/mese |
| Prezzo al mq | $263 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Modesto:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | $240 | Basato su ~900 kWh/mese di consumo tipico di una famiglia statunitense |
| Riscaldamento e Raffreddamento | $43 | Stimato in base al clima locale. Gas o elettrico |
| Raffreddamento (A/C) | $66 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | $80 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | $65 | Media banda larga |
| Rifiuti | $35 | Servizio privato |
| Totale Utenze | $529 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Punteggio Lavoro a Distanza
Modesto ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Pedonabilità
Quanto è facile muoversi a Modesto senza auto, secondo il National Walkability Index dell'EPA.
Il 25% dei residenti vive in quartieri con pedonabilità superiore alla media.
Fonte: EPA National Walkability Index (2021)
Clima
Modesto ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 59°F | 39°F | 2.5" |
| Aprile | 80°F | 54°F | 2.8" |
| Luglio | 95°F | 70°F | 1.5" |
| Ottobre | 75°F | 57°F | 2.2" |
Da fresco a mite: mele, pere, frutti di bosco, molte verdure
Rischi Naturali
Modesto affronta i seguenti rischi naturali:
Stagioni di incendi frequenti e gravi.
Situato sul sistema della faglia di Sant'Andrea con frequente attività sismica.
Calore estivo estremo nelle regioni interne e desertiche.
Condizioni di siccità frequenti e gravi.
Regioni costiere e montuose con frequenti frane.
Sierra Nevada con frequenti valanghe.
Alluvioni improvvise ed esondazioni di fiumi.
Tempeste di polvere nelle regioni desertiche.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 9.3%
- Imposta sulle Vendite: 7.875%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.95% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.2%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Modesto ogni 100.000 residenti:
Fonte dei dati: FBI Uniform Crime Reporting
Scuole e Istruzione
Fonte dei dati: National Center for Education Statistics (NCES)
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
La popolazione di Modesto è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
Fonte dei dati: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Modesto, CA, Stati Uniti?
L'indice del costo della vita a Modesto è 108.5, che è Superiore la media nazionale di Stati Uniti di 100.
Quanto costa comprare una casa a Modesto?
Il prezzo medio delle case a Modesto è $395.000. L'indice abitativo è 102.4.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Modesto è di circa $1400/mese.
Modesto, CA ha l'imposta sul reddito?
Modesto si trova in CA, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 9.3%.
Com'è il clima a Modesto?
Modesto gode di circa 260 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa95°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa39°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 21 ottobre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.