Nicosia, Cipro
L'ultima capitale divisa d'Europa, una città dove le antiche mura veneziane incontrano viali moderni, con una ricca storia che abbraccia le epoche bizantina, lusignano e ottomana.
Panoramica
Nicosia è una città in Nicosia District con una popolazione di 200,452. L’ultima capitale divisa d’Europa, una città dove le antiche mura veneziane incontrano viali moderni, con una ricca storia che abbraccia le epoche bizantina, lusignano e ottomana. I costi degli alloggi sono vicini alla media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 6a supporta Da fresco a mite: mele, pere, frutti di bosco, molte verdure. La città gode di abbondante sole, con circa 300 giorni di sole all’anno. I tassi di criminalità segnalati sono relativamente bassi.
Last updated: August 30, 2026
Sotto la Media vs Cipro Media (100)
Sopra la Media
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Nicosia vs Media Cipro
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 35.0%
- Imposta sulle Vendite: 19.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: €30,000
- Disoccupazione: 5.0%
- Popolazione: 200,452
Clima
- Giorni di Sole: 300/anno
- Massima Estiva: 98°F
- Minima Invernale: 42°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 6a
Alloggi
- Casa Media: €280.000
- Affitto 1 camera: €800/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Nicosia è 100 (media Cipro = 100).
| Categoria | Nicosia | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 100 | 100 | 0,0% |
| Alloggi | 110 | 100 | +10,0% |
Fonte dati: CYSTAT / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | €280.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | €800/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | €1.000/mese |
| Prezzo al mq | €186 |
Fonte dati: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Nicosia:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | €100 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | €10 | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | €66 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | €30 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | €35 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | €241 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: CERA, EAC, Cyta 2025
Punteggio Lavoro a Distanza
Nicosia ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Nicosia ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 62°F | 42°F | 2.5" |
| Aprile | 83°F | 57°F | 2.8" |
| Luglio | 98°F | 73°F | 1.5" |
| Ottobre | 78°F | 60°F | 2.2" |
Da fresco a mite: mele, pere, frutti di bosco, molte verdure
Rischi Naturali
Nicosia affronta i seguenti rischi naturali:
Isola del Mediterraneo con frequenti incendi.
Frequenti condizioni di siccità.
Calore estivo estremo.
Isola a rischio tsunami.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 35%
- Imposta sulle Vendite: 19%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.3% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.0%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Nicosia ogni 100.000 residenti:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: Eurostat
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
Calendario accademico standard.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
La popolazione di Nicosia è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: Statistical Service of Cyprus (2021)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Nicosia, Cipro?
L'indice del costo della vita a Nicosia è 100, che è Inferiore la media nazionale di Cipro di 100.
Quanto costa comprare una casa a Nicosia?
Il prezzo medio delle case a Nicosia è €280.000. L'indice abitativo è 110.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Nicosia è di circa €800/mese.
Nicosia, NI ha l'imposta sul reddito?
Nicosia si trova in NI, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 35%.
Com'è il clima a Nicosia?
Nicosia gode di circa 300 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa98°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa42°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: CYSTAT / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
- Reddito e Occupazione: CYSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utenze CERA, EAC, Cyta 2025
Ultimo aggiornamento dati: 13 settembre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.