Salem, OR, Stati Uniti
La capitale dell'Oregon con la regione vinicola, nessuna imposta sulle vendite e il fascino della Willamette Valley.
Panoramica
Salem è una città in OR con una popolazione di 177,432. La capitale dell’Oregon con la regione vinicola, nessuna imposta sulle vendite e il fascino della Willamette Valley. I costi degli alloggi sono vicini alla media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 8b supporta Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto.
Last updated: October 16, 2026
Sopra la Media vs Stati Uniti Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Salem vs Media Stati Uniti
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 8.8%
- Imposta sulle Vendite: 0.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: $58,000
- Disoccupazione: 3.8%
- Popolazione: 177,432
Clima
- Giorni di Sole: 154/anno
- Massima Estiva: 82°F
- Minima Invernale: 33°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 8b
Velocità Internet
- Media 200 Mbps: 200 Mbps
- Spazi di Coworking: 15+ sedi
Alloggi
- Casa Media: $380.000
- Affitto 1 camera: $1300/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Salem è 102.5 (media Stati Uniti = 100).
| Categoria | Salem | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 102.5 | 100 | +2,5% |
| Alloggi | 98.5 | 100 | -1,5% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | $380.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | $1300/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | $1.625/mese |
| Prezzo al mq | $253 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Salem:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | $100 | Basato su ~900 kWh/mese di consumo tipico di una famiglia statunitense |
| Riscaldamento e Raffreddamento | $68 | Stimato in base al clima locale. Gas o elettrico |
| Raffreddamento (A/C) | N/D | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | $60 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | $60 | Media banda larga |
| Rifiuti | $35 | Servizio privato |
| Totale Utenze | $323 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Punteggio Lavoro a Distanza
Salem ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Pedonabilità
Quanto è facile muoversi a Salem senza auto, secondo il National Walkability Index dell'EPA.
Il 40% dei residenti vive in quartieri con pedonabilità superiore alla media.
Fonte: EPA National Walkability Index (2021)
Clima
Salem ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 53°F | 33°F | 2.5" |
| Aprile | 67°F | 48°F | 2.8" |
| Luglio | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Ottobre | 62°F | 51°F | 2.2" |
Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto
Rischi Naturali
Salem affronta i seguenti rischi naturali:
Zona di subduzione della Cascadia con grave rischio sismico.
Frequenti stagioni degli incendi.
Frequenti condizioni di siccità.
Regioni montuose e costiere soggette a frane.
Catena di cascate con frequenti valanghe.
Inondazioni del fiume.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 8.75%
- Imposta sulle Vendite: 0%
- Tassa sulla Proprietà: ~1.15% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 3.8%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Salem ogni 100.000 residenti:
Fonte dei dati: FBI Uniform Crime Reporting
Scuole e Istruzione
Fonte dei dati: National Center for Education Statistics (NCES)
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
La popolazione di Salem è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
Fonte dei dati: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Salem, OR, Stati Uniti?
L'indice del costo della vita a Salem è 102.5, che è Superiore la media nazionale di Stati Uniti di 100.
Quanto costa comprare una casa a Salem?
Il prezzo medio delle case a Salem è $380.000. L'indice abitativo è 98.5.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Salem è di circa $1300/mese.
Salem, OR ha l'imposta sul reddito?
Salem si trova in OR, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 8.75%.
Com'è il clima a Salem?
Salem gode di circa 154 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa82°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa33°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 21 ottobre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.