Shiraz, Iran
Shiraz è una delle principali città dell'Iran con una popolazione di 1.800.000 abitanti.
Sotto la Media vs Iran Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Shiraz vs Media Iran
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: Nessuna
- Imposta sulle Vendite: 9.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: ﷼ 100,000,000
- Disoccupazione: 5.0%
- Popolazione: 1,800,000
Clima
- Giorni di Sole: 300/anno
- Massima Estiva: 100°F
- Minima Invernale: 35°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 6a
Alloggi
- Casa Media: ﷼6.000.000.000
- Affitto 1 camera: ﷼15000000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Shiraz è 82 (media Iran = 100).
| Categoria | Shiraz | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 82 | 100 | -18,0% |
| Alloggi | 90 | 100 | -10,0% |
Fonte dati: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | ﷼6.000.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | ﷼15000000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | ﷼18.750.000/mese |
| Prezzo al mq | ﷼4.000.000 |
Fonte dati: Zillow Research, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Shiraz:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | ﷼500000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | ﷼37 | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | ﷼50 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | ﷼200000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | ﷼500000 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | ﷼1200087 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Punteggio Lavoro a Distanza
Shiraz ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Shiraz ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 55°F | 35°F | 2.5" |
| Aprile | 85°F | 50°F | 2.8" |
| Luglio | 100°F | 75°F | 1.5" |
| Ottobre | 80°F | 53°F | 2.2" |
Da fresco a mite: mele, pere, frutti di bosco, molte verdure
Rischi Naturali
Shiraz affronta i seguenti rischi naturali:
Calore estivo estremo nelle regioni di pianura.
Zona sismica attiva con significativo rischio sismico.
Siccità frequenti in gran parte del Paese.
Regione montuosa (Zagros, Alborz) con frane.
Frequenti tempeste di sabbia nelle regioni meridionali e orientali.
Monti Zagros e Alborz con valanghe.
Inondazioni improvvise.
Le regioni montuose sperimentano un inverno rigido.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 0% (Nessuna)
- Imposta sulle Vendite: 9%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.1% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 5.0%.
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
La vacanza di Nowruz è la pausa più lunga dopo l'estate. Settimana scolastica da sabato a mercoledì.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Shiraz, Iran?
L'indice del costo della vita a Shiraz è 82, che è Inferiore la media nazionale di Iran di 100.
Quanto costa comprare una casa a Shiraz?
Il prezzo medio delle case a Shiraz è ﷼6.000.000.000. L'indice abitativo è 90.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Shiraz è di circa ﷼15000000/mese.
Shiraz, Fars ha l'imposta sul reddito?
Shiraz si trova in Fars, che non ha imposta sul reddito.
Com'è il clima a Shiraz?
Shiraz gode di circa 300 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,100°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.35°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dati sugli Alloggi: Zillow Research, 2026
- Reddito e Occupazione: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utenze U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, sondaggi EPA/AWWA sulle tariffe idriche, BroadbandNow
Ultimo aggiornamento dati: 12 agosto 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.