Tirana, Albania
La capitale e la città più grande dell'Albania, una vivace metropoli mediterranea nota per i suoi edifici colorati, Piazza Skanderbeg e il vicino monte Dajti.
Panoramica
Tirana è una città in Tirana con una popolazione di 418,000. La capitale e la città più grande dell’Albania, una vivace metropoli mediterranea nota per i suoi edifici colorati, Piazza Skanderbeg e il vicino monte Dajti. L’alloggio è più conveniente della media nazionale. Il costo della vita complessivo è inferiore alla media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 5b supporta Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto. La città gode di abbondante sole, con circa 250 giorni di sole all’anno.
Last updated: August 30, 2026
Sotto la Media vs Albania Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Tirana vs Media Albania
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 15.0%
- Imposta sulle Vendite: 20.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: ALL 720,000
- Disoccupazione: 8.5%
- Popolazione: 418,000
Clima
- Giorni di Sole: 250/anno
- Massima Estiva: 90°F
- Minima Invernale: 34°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 5b
Alloggi
- Casa Media: L12.000.000
- Affitto 1 camera: L30000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Tirana è 55 (media Albania = 100).
| Categoria | Tirana | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 55 | 100 | -45,0% |
| Alloggi | 50 | 100 | -50,0% |
Fonte dati: INSTAT / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | L12.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | L30000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | L37.500/mese |
| Prezzo al mq | L8.000 |
Fonte dati: MerrJep / Numbeo, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Tirana:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | L3000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | L2840 | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | L867 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | L1000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | L1500 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | L9207 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Punteggio Lavoro a Distanza
Tirana ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Tirana ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Aprile | 75°F | 49°F | 2.8" |
| Luglio | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Ottobre | 70°F | 52°F | 2.2" |
Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto
Rischi Naturali
Tirana affronta i seguenti rischi naturali:
Zona sismica attiva con significativo rischio sismico.
Calore estivo estremo.
Regione mediterranea a rischio incendi.
Regione montuosa con valanghe.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 15%
- Imposta sulle Vendite: 20%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.1% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 8.5%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Tirana ogni 100.000 residenti:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: UN Office on Drugs and Crime
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
Calendario accademico standard.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
La popolazione di Tirana è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: INSTAT (2011)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Tirana, Albania?
L'indice del costo della vita a Tirana è 55, che è Inferiore la media nazionale di Albania di 100.
Quanto costa comprare una casa a Tirana?
Il prezzo medio delle case a Tirana è L12.000.000. L'indice abitativo è 50.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Tirana è di circa L30000/mese.
Tirana, Tirana ha l'imposta sul reddito?
Tirana si trova in Tirana, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 15%.
Com'è il clima a Tirana?
Tirana gode di circa 250 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa90°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa34°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: MerrJep / Numbeo, 2026
- Reddito e Occupazione: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utenze ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Ultimo aggiornamento dati: 13 settembre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.