Ulcinj, Montenegro
La città costiera più meridionale del Montenegro, famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose, il delta del fiume Bojana e un ricco patrimonio ottomano.
Sotto la Media vs Montenegro Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Ulcinj vs Media Montenegro
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 9.0%
- Imposta sulle Vendite: 21.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: €10,500
- Disoccupazione: 12.5%
- Popolazione: 20,000
Clima
- Giorni di Sole: 245/anno
- Massima Estiva: 90°F
- Minima Invernale: 40°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 6a
Alloggi
- Casa Media: €150.000
- Affitto 1 camera: €420/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Ulcinj è 66 (media Montenegro = 100).
| Categoria | Ulcinj | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 66 | 100 | -34,0% |
| Alloggi | 60 | 100 | -40,0% |
Fonte dati: MONSTAT / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | €150.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | €420/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | €525/mese |
| Prezzo al mq | €100 |
Fonte dati: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Ulcinj:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | €30 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | €56 | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | €10 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | €15 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | €25 | Media banda larga |
| Rifiuti | Incluso nelle tasse | Servizio comunale (coperto dalle tasse sulla proprietà) |
| Totale Utenze | €136 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Punteggio Lavoro a Distanza
Ulcinj ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Ulcinj ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Aprile | 75°F | 55°F | 2.8" |
| Luglio | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Ottobre | 70°F | 58°F | 2.2" |
Da fresco a mite: mele, pere, frutti di bosco, molte verdure
Rischi Naturali
Ulcinj affronta i seguenti rischi naturali:
Calore estivo estremo.
Attività sismica moderata con terremoti occasionali.
Costa adriatica a rischio incendi.
Alpi Dinariche con frane.
Il Montenegro sperimenta tempeste invernali.
Alpi Dinariche con valanghe.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 9%
- Imposta sulle Vendite: 21%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.3% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 12.5%.
Criminalità e Sicurezza
Tassi di criminalità a Ulcinj ogni 100.000 residenti:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: UN Office on Drugs and Crime
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
Calendario accademico standard.
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Ulcinj, Montenegro?
L'indice del costo della vita a Ulcinj è 66, che è Inferiore la media nazionale di Montenegro di 100.
Quanto costa comprare una casa a Ulcinj?
Il prezzo medio delle case a Ulcinj è €150.000. L'indice abitativo è 60.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Ulcinj è di circa €420/mese.
Ulcinj, Ulcinj ha l'imposta sul reddito?
Ulcinj si trova in Ulcinj, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 9%.
Com'è il clima a Ulcinj?
Ulcinj gode di circa 245 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,90°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.40°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Reddito e Occupazione: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utenze REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Ultimo aggiornamento dati: 12 agosto 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.