Ulsan, Corea del Sud
La potenza industriale della Corea e il più grande centro di costruzione navale del mondo, sede dell'enorme cantiere navale Hyundai.
Panoramica
Ulsan è una città in USN con una popolazione di 1,139,000. La potenza industriale della Corea e il più grande centro di costruzione navale del mondo, sede dell’enorme cantiere navale Hyundai. L’alloggio è più conveniente della media nazionale. Il costo della vita complessivo è inferiore alla media nazionale. Il giardinaggio prospera qui — la zona di coltivazione 5b supporta Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto. Una grande parte dei residenti ha una laurea o superiore. I tassi di criminalità segnalati sono relativamente bassi.
Last updated: August 30, 2026
Sotto la Media vs Corea del Sud Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Ulsan vs Media Corea del Sud
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 6.0%
- Imposta sulle Vendite: 10.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: ₩38,000,000
- Disoccupazione: 3.2%
- Popolazione: 1,139,000
Clima
- Giorni di Sole: 210/anno
- Massima Estiva: 85°F
- Minima Invernale: 26°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 5b
Alloggi
- Casa Media: ₩250.000.000
- Affitto 1 camera: ₩350000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Ulsan è 74 (media Corea del Sud = 100).
| Categoria | Ulsan | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 74 | 100 | -26,0% |
| Alloggi | 68 | 100 | -32,0% |
Fonte dati: KOSIS / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | ₩250.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | ₩350000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | ₩437.500/mese |
| Prezzo al mq | ₩166.666 |
Fonte dati: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Ulsan:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | ₩50000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | ₩674 | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | N/D | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | ₩15000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | ₩30000 | Media banda larga |
| Rifiuti | ₩5000 | Servizio privato |
| Totale Utenze | ₩100674 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Punteggio Lavoro a Distanza
Ulsan ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Ulsan ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Aprile | 70°F | 41°F | 2.8" |
| Luglio | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Ottobre | 65°F | 44°F | 2.2" |
Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto
Rischi Naturali
Ulsan affronta i seguenti rischi naturali:
Rischio tifone significativo.
Attività sismica moderata con terremoti occasionali.
Inondazioni monsoniche e tifoni.
La Corea del Sud sperimenta tempeste invernali.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 6%
- Imposta sulle Vendite: 10%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.3% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 3.2%.
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
L'anno scolastico inizia a marzo. Molti studenti frequentano accademie private (hagwon) dopo la scuola.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
La popolazione di Ulsan è diversificata. Le cifre seguenti mostrano la composizione etnica, educativa e religiosa della popolazione locale.
Etnia
Istruzione
Religione
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dei dati: Statistics Korea (2020)
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Ulsan, Corea del Sud?
L'indice del costo della vita a Ulsan è 74, che è Inferiore la media nazionale di Corea del Sud di 100.
Quanto costa comprare una casa a Ulsan?
Il prezzo medio delle case a Ulsan è ₩250.000.000. L'indice abitativo è 68.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Ulsan è di circa ₩350000/mese.
Ulsan, USN ha l'imposta sul reddito?
Ulsan si trova in USN, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 6%.
Com'è il clima a Ulsan?
Ulsan gode di circa 210 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa85°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa26°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Reddito e Occupazione: Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Utenze KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Ultimo aggiornamento dati: 13 settembre 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.