Ulsan, Corea del Sud
La potenza industriale della Corea e il più grande centro di costruzione navale del mondo, sede dell'enorme cantiere navale Hyundai.
Sotto la Media vs Corea del Sud Media (100)
Accessibile
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Ulsan vs Media Corea del Sud
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 6.0%
- Imposta sulle Vendite: 10.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: ₩38,000,000
- Disoccupazione: 3.2%
- Popolazione: 1,139,000
Clima
- Giorni di Sole: 210/anno
- Massima Estiva: 85°F
- Minima Invernale: 26°F
- Zona di Coltivazione: USDA Zone 5b
Alloggi
- Casa Media: ₩250.000.000
- Affitto 1 camera: ₩350000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Ulsan è 74 (media Corea del Sud = 100).
| Categoria | Ulsan | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 74 | 100 | -26,0% |
| Alloggi | 68 | 100 | -32,0% |
Fonte dati: KOSIS / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | ₩250.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | ₩350000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | ₩437.500/mese |
| Prezzo al mq | ₩166.666 |
Fonte dati: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Ulsan:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | ₩50000 | |
| Riscaldamento e Raffreddamento | ₩674 | Stimato in base al clima locale. |
| Raffreddamento (A/C) | N/D | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | ₩15000 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | ₩30000 | Media banda larga |
| Rifiuti | ₩5000 | Servizio privato |
| Totale Utenze | ₩100674 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Punteggio Lavoro a Distanza
Ulsan ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Ulsan ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Aprile | 70°F | 41°F | 2.8" |
| Luglio | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Ottobre | 65°F | 44°F | 2.2" |
Fantastico: molte verdure, alcuni alberi da frutto
Rischi Naturali
Ulsan affronta i seguenti rischi naturali:
Rischio tifone significativo.
Attività sismica moderata con terremoti occasionali.
Inondazioni monsoniche e tifoni.
La Corea del Sud sperimenta tempeste invernali.
Basato su documenti storici e valutazione geografica del rischio.
Tasse
- Imposta sul Reddito Statale: 6%
- Imposta sulle Vendite: 10%
- Tassa sulla Proprietà: ~0.3% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 3.2%.
Scuole e Istruzione
Calendario Accademico
L'anno scolastico inizia a marzo. Molti studenti frequentano accademie private (hagwon) dopo la scuola.
Università e Istruzione Superiore
Fonte dei dati: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Ulsan, Corea del Sud?
L'indice del costo della vita a Ulsan è 74, che è Inferiore la media nazionale di Corea del Sud di 100.
Quanto costa comprare una casa a Ulsan?
Il prezzo medio delle case a Ulsan è ₩250.000.000. L'indice abitativo è 68.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Ulsan è di circa ₩350000/mese.
Ulsan, USN ha l'imposta sul reddito?
Ulsan si trova in USN, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 6%.
Com'è il clima a Ulsan?
Ulsan gode di circa 210 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,85°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.26°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Reddito e Occupazione: Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Utenze KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Ultimo aggiornamento dati: 12 agosto 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.