Xiamen (厦门), 福建省, Cina
Una città costiera nota per il suo clima subtropicale, l'isola coloniale di Gulangyu e il ruolo di zona economica speciale e centro commerciale.
Sopra la Media vs Cina Media (100)
Molto Costoso
Reddito familiare
Salute del mercato del lavoro
Xiamen vs Media Cina
Tasse
- Individual Income Tax: 3.0%
- VAT: 13.0%
Economia e Lavoro
- Reddito Medio: ¥90,000
- Disoccupazione: 4.2%
- Popolazione: 5,160,000
Clima
- Giorni di Sole: 195/anno
- Massima Estiva: 90°F
- Minima Invernale: 50°F
Alloggi
- Casa Media: ¥3.000.000
- Affitto 1 camera: ¥3000/mese
Costo della Vita
L'indice del costo della vita a Xiamen è 115 (media Cina = 100).
| Categoria | Xiamen | Media Nazionale | Differenza |
|---|---|---|---|
| Generale | 115 | 100 | +15,0% |
| Alloggi | 160 | 100 | +60,0% |
Fonte dati: NBS China / Numbeo, 2026
Mercato Immobiliare
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Prezzo Medio delle Case | ¥3.000.000 |
| Affitto Medio (1 camera) | ¥3000/mese |
| Affitto Medio (2 camere) | ¥3.750/mese |
| Prezzo al mq | ¥2.000 |
Fonte dati: Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
Costo Reale della Proprietà Abitativa
Utenze
Costi mensili stimati delle utenze per una famiglia tipica a Xiamen:
| Utenza | Costo Mensile Stimato | Note |
|---|---|---|
| Elettricità | ¥120 | Based on ~300 kWh/month typical Chinese household usage |
| Riscaldamento e Raffreddamento | ¥10 | Stimato in base al clima locale. electric or gas heating |
| Raffreddamento (A/C) | ¥8 | Stimato in base al clima locale e alle tariffe elettriche |
| Acqua | ¥40 | Include fognature |
| Internet (100+ Mbps) | ¥100 | Media banda larga |
| Rifiuti | ¥15 | Servizio privato |
| Totale Utenze | ¥293 | Stima mensile (inclusi riscaldamento e raffreddamento) |
Fonti dati: NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Migliori Quartieri
Centro di Xiamen
Il cuore della città con ristoranti, negozi e intrattenimento. Affitto medio: ¥3.600/mese.
Alture di Xiamen
Zona alla moda con attività locali e un mix di alloggi storici e moderni. Affitto medio: ¥3.300/mese.
Xiamen Est
Quartiere in crescita con nuovi sviluppi e giovani professionisti. Affitto medio: ¥2.700/mese.
Xiamen Ovest
Zona adatta alle famiglie con parchi e buone scuole. Affitto medio: ¥2.850/mese.
Punteggio Lavoro a Distanza
Xiamen ottiene —/100 per l'idoneità al lavoro a distanza:
Clima
Xiamen ha un clima vario con stagioni distinte.
| Mese | Media Max | Media Min | Precipitazioni |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 70°F | 50°F | 2.5" |
| Aprile | 75°F | 65°F | 2.8" |
| Luglio | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Ottobre | 70°F | 68°F | 2.2" |
Tasse
- Individual Income Tax: 3%
- VAT: 13%
- Tassa sulla Proprietà: ~1.2% del valore stimato
Economia e Lavoro
I principali settori includono tecnologia, sanità, istruzione e manifattura. Il tasso di disoccupazione è del 4.2%.
Avvertenza Importante: Tutti i dati in questa pagina sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o immobiliare. URCity e Northshore Press non sono consulenti finanziari, professionisti fiscali o agenti immobiliari. Consulta sempre professionisti qualificati prima di prendere decisioni di trasferimento o finanziarie.
Domande Frequenti
Qual è il costo della vita a Xiamen, 福建省, Cina?
L'indice del costo della vita a Xiamen è 115, che è Superiore la media nazionale di Cina di 100.
Quanto costa comprare una casa a Xiamen?
Il prezzo medio delle case a Xiamen è ¥3.000.000. L'indice abitativo è 160.
Qual è l'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto?
L'affitto medio per un appartamento con 1 camera da letto a Xiamen è di circa ¥3000/mese.
Xiamen, FJ ha l'imposta sul reddito?
Xiamen si trova in FJ, che ha un'aliquota dell'imposta sul reddito del 3%.
Com'è il clima a Xiamen?
Xiamen gode di circa 195 giorni di sole all'anno. Le massime estive raggiungono circa <no value>°F,90°F, mentre le minime invernali possono scendere a circa <no value>°F.50°F.
Fonti dei Dati
- Cost of Living: NBS China / Numbeo, 2026
- Dati sugli Alloggi: Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
- Reddito e Occupazione: NBS China Labour Force Survey, 2024
- Utenze NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Ultimo aggiornamento dati: 19 luglio 2026. I dati potrebbero non riflettere le condizioni di mercato attuali. Verifica sempre con fonti locali prima di prendere decisioni di trasferimento.