Albury, オーストラリア
ニューサウスウェールズ州の国境の街で、マレー川沿いに位置し、活気あるアートシーン、ワイナリー、そしてアウトドアアドベンチャーが楽しめます。
平均以下 vs オーストラリア 平均 (100)
手頃
世帯収入
雇用市場の健全性
Alburyのオーストラリア平均との比較
税金
- 州所得税: 32.5%
- 消費税: 10.0%
経済・雇用
- 収入中央値: A$62,000
- 失業率: 4.8%
- 人口: 56,504
気候
- 晴天日数: 240/年
- 夏の最高気温: 86°F
- 冬の最低気温: 40°F
- 栽培ゾーン: USDA Zone 6a
住宅
- 住宅価格中央値: A$320,000
- 1BR家賃: A$950/月
生活費
Alburyの生活費指数は65です（オーストラリア平均＝100）。
| カテゴリ | Albury | 全国平均 | 差 |
|---|---|---|---|
| 総合 | 65 | 100 | -35.0% |
| 住宅 | 60 | 100 | -40.0% |
データソース：ABS、Numbeo、2026年
住宅市場
| 指標 | 値 |
|---|---|
| 住宅価格中央値 | A$320,000 |
| 家賃中央値（1BR） | A$950/月 |
| 家賃中央値（2BR） | A$1,188/月 |
| 平方フィート単価 | A$213 |
データソース：CoreLogic、Domain、2026年
住宅所有の真のコスト
光熱費
Alburyの標準世帯における推定月額光熱費：
| 項目 | 推定月額費用 | 備考 |
|---|---|---|
| 電気代 | A$150 | |
| 暖房・冷房 | A$14 | 現地の気候に基づいて推定。 |
| 冷房（エアコン） | A$2 | 現地の気候と電気料金に基づいて推定 |
| 水道代 | A$60 | 下水道料金を含む |
| インターネット（100Mbps以上） | A$70 | ブロードバンド平均 |
| ゴミ収集 | 税金に含まれる | 市のサービス（固定資産税に含まれる） |
| 光熱費合計 | A$296 | 月額推定（暖房・冷房を含む） |
データソース：AER、Sydney Water、ACCC 2025年
リモートワークスコア
Alburyのリモートワーク対応度は—/100点です：
気候
Alburyは四季がはっきりした多様な気候です。
| 月 | 平均最高気温 | 平均最低気温 | 降水量 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 60°F | 40°F | 2.5" |
| 4月 | 71°F | 55°F | 2.8" |
| 7月 | 86°F | 61°F | 1.5" |
| 10月 | 66°F | 58°F | 2.2" |
クールからマイルド — リンゴ、ナシ、ベリー、多くの野菜
自然災害
Alburyは以下の自然災害に直面しています：
大陸の大部分で猛暑が続く。
重大なサイクロンのリスク。
鉄砲水、河川の氾濫、サイクロンによる洪水。
頻繁に山火事が発生する、山火事が発生しやすい大陸。
大陸の大部分で頻繁に干ばつが発生。
オーストラリア東部では竜巻が発生しています。
内陸部での砂嵐。
歴史的記録と地理的リスク評価に基づいています。
税金
- 州所得税: 32.5%
- 消費税: 10%
- 固定資産税: ~0.5% 評価額に対して
経済・雇用
主要産業にはテクノロジー、医療、教育、製造業が含まれます。失業率は4.8%%です。
犯罪と安全性
Alburyの住民10万人あたりの犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
データソース：UN Office on Drugs and Crime
学校と教育
学期スケジュール
NSW州教育省がカレンダーを設定します。
重要免責事項: このページのデータは情報提供のみを目的としており、財務、法律、税務、不動産に関する助言を構成するものではありません。 URCityおよびNorthshore Pressは、ファイナンシャルアドバイザー、税理士、不動産業者ではありません。移住や財務に関する決定を行う前に、必ず資格を持つ専門家に相談してください。
よくある質問
Albury（オーストラリア）の生活費はどのくらいですか？
Alburyの生活費指数は65で、オーストラリアの全国平均100と比べて低いなっています。
Alburyで家を買うにはいくらかかりますか？
Alburyの住宅価格中央値は A$320,000. 住宅指数は60です。
1ベッドルームの平均家賃はいくらですか？
Alburyの1ベッドルームの平均家賃は約 A$950/月.
Albury（NSW）には所得税がありますか？
AlburyがあるNSWの所得税率は32.5%です。
Alburyの気候はどのような感じですか？
Alburyの年間晴天日数は約240日です。 夏の最高気温は約<no value>°Fに達し、86°F, 冬の最低気温は約<no value>°Fまで下がります。40°F.
データソース
- Cost of Living: ABS、Numbeo、2026年
- 住宅データ： CoreLogic、Domain、2026年
- 収入・雇用： ABS Labour Force Survey、2024年
- 光熱費 AER、Sydney Water、ACCC 2025年
最終更新日：2026年8月12日。データは現在の市場状況を反映していない可能性があります。移住の判断をする前に、必ず現地の情報源でご確認ください。