Albury, New South Wales, オーストラリア
ニューサウスウェールズ州の国境の街で、マレー川沿いに位置し、活気あるアートシーン、ワイナリー、そしてアウトドアアドベンチャーが楽しめます。
平均以下 vs オーストラリア avg (100)
手頃
世帯収入
雇用市場の健全性
Alburyのオーストラリア平均との比較
税金
- 所得税: 32.5%
- 物品サービス税（GST）: 10.0%
経済・雇用
- 収入中央値: A$62,000
- 失業率: 4.8%
- 人口: 56,504
気候
- 晴天日数: 240/年
- 夏の最高気温: 86°F
- 冬の最低気温: 40°F
住宅
- 住宅価格中央値: A$320,000
- 1BR家賃: A$950/月
生活費
Alburyの生活費指数は65です（オーストラリア平均＝100）。
| カテゴリ | Albury | 全国平均 | 差 |
|---|---|---|---|
| 総合 | 65 | 100 | -35.0% |
| 住宅 | 60 | 100 | -40.0% |
データソース：ABS、Numbeo、2026年
住宅市場
| 指標 | 値 |
|---|---|
| 住宅価格中央値 | A$320,000 |
| 家賃中央値（1BR） | A$950/月 |
| 家賃中央値（2BR） | A$1,188/月 |
| 平方フィート単価 | A$213 |
データソース：CoreLogic、Domain、2026年
住宅所有の真のコスト
光熱費
Alburyの標準世帯における推定月額光熱費：
| 項目 | 推定月額費用 | 備考 |
|---|---|---|
| 電気代 | A$130 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| 暖房・冷房 | A$14 | 現地の気候に基づいて推定。electric or gas heating |
| 冷房（エアコン） | A$2 | 現地の気候と電気料金に基づいて推定 |
| 水道代 | A$50 | 下水道料金を含む |
| インターネット（100Mbps以上） | A$60 | ブロードバンド平均 |
| ゴミ収集 | 税金に含まれる | 市のサービス（固定資産税に含まれる） |
| 光熱費合計 | A$256 | 月額推定（暖房・冷房を含む） |
データソース：AER、Sydney Water、ACCC 2025年
おすすめの地区
Albury都心
レストラン、ショップ、エンターテイメントが集まる街の中心部。平均家賃：月額A$1,140。
Alburyハイツ
地元企業が集まり、歴史的住宅と現代的な住宅が混在するトレンディなエリア。平均家賃：月額A$1,045。
東Albury
新たな開発と若い専門家が集まる発展中の地区。平均家賃：月額A$855。
西Albury
公園や良い学校が整ったファミリー向けエリア。平均家賃：月額A$903。
リモートワークスコア
Alburyのリモートワーク対応度は—/100点です：
気候
Alburyは四季がはっきりした多様な気候です。
| 月 | 平均最高気温 | 平均最低気温 | 降水量 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 60°F | 40°F | 2.5" |
| 4月 | 71°F | 55°F | 2.8" |
| 7月 | 86°F | 61°F | 1.5" |
| 10月 | 66°F | 58°F | 2.2" |
税金
- 所得税: 32.5%
- 物品サービス税（GST）: 10%
- 固定資産税: ~0.22% 評価額に対して
経済・雇用
主要産業にはテクノロジー、医療、教育、製造業が含まれます。失業率は4.8%%です。
重要免責事項: このページのデータは情報提供のみを目的としており、財務、法律、税務、不動産に関する助言を構成するものではありません。 URCityおよびNorthshore Pressは、ファイナンシャルアドバイザー、税理士、不動産業者ではありません。移住や財務に関する決定を行う前に、必ず資格を持つ専門家に相談してください。
よくある質問
Albury（New South Wales, オーストラリア）の生活費はどのくらいですか？
Alburyの生活費指数は65で、オーストラリアの全国平均100と比べて低いなっています。
Alburyで家を買うにはいくらかかりますか？
Alburyの住宅価格中央値は A$320,000. 住宅指数は60です。
1ベッドルームの平均家賃はいくらですか？
Alburyの1ベッドルームの平均家賃は約 A$950/月.
Albury（NSW）には所得税がありますか？
AlburyがあるNSWの所得税率は32.5%です。
Alburyの気候はどのような感じですか？
Alburyの年間晴天日数は約240日です。 夏の最高気温は約<no value>°Fに達し、86°F, 冬の最低気温は約<no value>°Fまで下がります。40°F.
データソース
- 生活費： ABS、Numbeo、2026年
- 住宅データ： CoreLogic、Domain、2026年
- 収入・雇用： ABS Labour Force Survey、2024年
- 光熱費 AER、Sydney Water、ACCC 2025年
最終更新日：2026年7月12日。データは現在の市場状況を反映していない可能性があります。移住の判断をする前に、必ず現地の情報源でご確認ください。