Gyumri, Armenia
ギュムリは人口 15 万人のアルメニアの主要都市です。
平均以下 vs Armenia 平均 (100)
手頃
世帯収入
雇用市場の健全性
GyumriのArmenia平均との比較
税金
- 州所得税: なし
- 消費税: 20.0%
経済・雇用
- 収入中央値: ֏ 1,200,000
- 失業率: 5.0%
- 人口: 150,000
気候
- 晴天日数: 250/年
- 夏の最高気温: 82°F
- 冬の最低気温: 15°F
- 栽培ゾーン: USDA Zone 5a
住宅
- 住宅価格中央値: ֏50,000,000
- 1BR家賃: ֏120000/月
生活費
Gyumriの生活費指数は72です（Armenia平均＝100）。
| カテゴリ | Gyumri | 全国平均 | 差 |
|---|---|---|---|
| 総合 | 72 | 100 | -28.0% |
| 住宅 | 78 | 100 | -22.0% |
データソース：Council for Community and Economic Research（C2ER）、2026年
住宅市場
| 指標 | 値 |
|---|---|
| 住宅価格中央値 | ֏50,000,000 |
| 家賃中央値（1BR） | ֏120000/月 |
| 家賃中央値（2BR） | ֏150,000/月 |
| 平方フィート単価 | ֏33,333 |
データソース：Zillow Research、2026年
住宅所有の真のコスト
光熱費
Gyumriの標準世帯における推定月額光熱費：
| 項目 | 推定月額費用 | 備考 |
|---|---|---|
| 電気代 | ֏15000 | |
| 暖房・冷房 | ֏112 | 現地の気候に基づいて推定。 |
| 冷房（エアコン） | 該当なし | 現地の気候と電気料金に基づいて推定 |
| 水道代 | ֏5000 | 下水道料金を含む |
| インターネット（100Mbps以上） | ֏5000 | ブロードバンド平均 |
| ゴミ収集 | 税金に含まれる | 市のサービス（固定資産税に含まれる） |
| 光熱費合計 | ֏25112 | 月額推定（暖房・冷房を含む） |
データソース：米国エネルギー情報局（EIA）2024年、EPA/AWWA水道料金調査、BroadbandNow
リモートワークスコア
Gyumriのリモートワーク対応度は—/100点です：
気候
Gyumriは四季がはっきりした多様な気候です。
| 月 | 平均最高気温 | 平均最低気温 | 降水量 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 35°F | 15°F | 2.5" |
| 4月 | 67°F | 30°F | 2.8" |
| 7月 | 82°F | 57°F | 1.5" |
| 10月 | 62°F | 33°F | 2.2" |
涼しい — たくさんの野菜といくつかの果樹
自然災害
Gyumriは以下の自然災害に直面しています：
重大な地震の危険を伴う活発な地震帯。
地滑りが頻繁に起こるコーカサス地方。
雪崩が発生するコーカサス地方。
歴史的記録と地理的リスク評価に基づいています。
税金
- 州所得税: 0% (なし)
- 消費税: 20%
- 固定資産税: ~0.3% 評価額に対して
経済・雇用
主要産業にはテクノロジー、医療、教育、製造業が含まれます。失業率は5.0%%です。
学校と教育
学期スケジュール
アルメニア使徒教会の祝日が適用されます。
重要免責事項: このページのデータは情報提供のみを目的としており、財務、法律、税務、不動産に関する助言を構成するものではありません。 URCityおよびNorthshore Pressは、ファイナンシャルアドバイザー、税理士、不動産業者ではありません。移住や財務に関する決定を行う前に、必ず資格を持つ専門家に相談してください。
よくある質問
Gyumri（Armenia）の生活費はどのくらいですか？
Gyumriの生活費指数は72で、Armeniaの全国平均100と比べて低いなっています。
Gyumriで家を買うにはいくらかかりますか？
Gyumriの住宅価格中央値は ֏50,000,000. 住宅指数は78です。
1ベッドルームの平均家賃はいくらですか？
Gyumriの1ベッドルームの平均家賃は約 ֏120000/月.
Gyumri（Shirak）には所得税がありますか？
GyumriがあるShirakには所得税はありません。
Gyumriの気候はどのような感じですか？
Gyumriの年間晴天日数は約250日です。 夏の最高気温は約<no value>°Fに達し、82°F, 冬の最低気温は約<no value>°Fまで下がります。15°F.
データソース
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research（C2ER）、2026年
- 住宅データ： Zillow Research、2026年
- 収入・雇用： 米国国勢調査局 American Community Survey、2024年
- 光熱費 米国エネルギー情報局（EIA）2024年、EPA/AWWA水道料金調査、BroadbandNow
最終更新日：2026年8月12日。データは現在の市場状況を反映していない可能性があります。移住の判断をする前に、必ず現地の情報源でご確認ください。