Melbourne, Victoria, オーストラリア
オーストラリアの文化首都であり、世界クラスのグルメ、ストリートアート、路地裏の隠れ家、そして活気あふれるスポーツシーンが魅力です。
平均以下 vs オーストラリア avg (100)
平均以上
世帯収入
雇用市場の健全性
Melbourneのオーストラリア平均との比較
税金
- 所得税: 32.5%
- 物品サービス税（GST）: 10.0%
経済・雇用
- 収入中央値: A$78,000
- 失業率: 4.2%
- 人口: 5,207,145
気候
- 晴天日数: 220/年
- 夏の最高気温: 81°F
- 冬の最低気温: 44°F
住宅
- 住宅価格中央値: A$950,000
- 1BR家賃: A$2200/月
生活費
Melbourneの生活費指数は95です（オーストラリア平均＝100）。
| カテゴリ | Melbourne | 全国平均 | 差 |
|---|---|---|---|
| 総合 | 95 | 100 | -5.0% |
| 住宅 | 110 | 100 | +10.0% |
データソース：ABS、Numbeo、2026年
住宅市場
| 指標 | 値 |
|---|---|
| 住宅価格中央値 | A$950,000 |
| 家賃中央値（1BR） | A$2200/月 |
| 家賃中央値（2BR） | A$2,750/月 |
| 平方フィート単価 | A$633 |
データソース：CoreLogic、Domain、2026年
住宅所有の真のコスト
光熱費
Melbourneの標準世帯における推定月額光熱費：
| 項目 | 推定月額費用 | 備考 |
|---|---|---|
| 電気代 | A$140 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| 暖房・冷房 | A$10 | 現地の気候に基づいて推定。electric or gas heating |
| 冷房（エアコン） | 該当なし | 現地の気候と電気料金に基づいて推定 |
| 水道代 | A$55 | 下水道料金を含む |
| インターネット（100Mbps以上） | A$65 | ブロードバンド平均 |
| ゴミ収集 | 税金に含まれる | 市のサービス（固定資産税に含まれる） |
| 光熱費合計 | A$270 | 月額推定（暖房・冷房を含む） |
データソース：AER、Sydney Water、ACCC 2025年
おすすめの地区
Melbourne都心
レストラン、ショップ、エンターテイメントが集まる街の中心部。平均家賃：月額A$2,640。
Melbourneハイツ
地元企業が集まり、歴史的住宅と現代的な住宅が混在するトレンディなエリア。平均家賃：月額A$2,420。
東Melbourne
新たな開発と若い専門家が集まる発展中の地区。平均家賃：月額A$1,980。
西Melbourne
公園や良い学校が整ったファミリー向けエリア。平均家賃：月額A$2,090。
リモートワークスコア
Melbourneのリモートワーク対応度は—/100点です：
気候
Melbourneは四季がはっきりした多様な気候です。
| 月 | 平均最高気温 | 平均最低気温 | 降水量 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 64°F | 44°F | 2.5" |
| 4月 | 66°F | 59°F | 2.8" |
| 7月 | 81°F | 56°F | 1.5" |
| 10月 | 61°F | 62°F | 2.2" |
税金
- 所得税: 32.5%
- 物品サービス税（GST）: 10%
- 固定資産税: ~0.32% 評価額に対して
経済・雇用
主要産業にはテクノロジー、医療、教育、製造業が含まれます。失業率は4.2%%です。
重要免責事項: このページのデータは情報提供のみを目的としており、財務、法律、税務、不動産に関する助言を構成するものではありません。 URCityおよびNorthshore Pressは、ファイナンシャルアドバイザー、税理士、不動産業者ではありません。移住や財務に関する決定を行う前に、必ず資格を持つ専門家に相談してください。
よくある質問
Melbourne（Victoria, オーストラリア）の生活費はどのくらいですか？
Melbourneの生活費指数は95で、オーストラリアの全国平均100と比べて低いなっています。
Melbourneで家を買うにはいくらかかりますか？
Melbourneの住宅価格中央値は A$950,000. 住宅指数は110です。
1ベッドルームの平均家賃はいくらですか？
Melbourneの1ベッドルームの平均家賃は約 A$2200/月.
Melbourne（VIC）には所得税がありますか？
MelbourneがあるVICの所得税率は32.5%です。
Melbourneの気候はどのような感じですか？
Melbourneの年間晴天日数は約220日です。 夏の最高気温は約<no value>°Fに達し、81°F, 冬の最低気温は約<no value>°Fまで下がります。44°F.
データソース
- 生活費： ABS、Numbeo、2026年
- 住宅データ： CoreLogic、Domain、2026年
- 収入・雇用： ABS Labour Force Survey、2024年
- 光熱費 AER、Sydney Water、ACCC 2025年
最終更新日：2026年7月12日。データは現在の市場状況を反映していない可能性があります。移住の判断をする前に、必ず現地の情報源でご確認ください。