Alor Setar, Malaysia
A tigela de arroz da Malásia, uma cidade histórica em Kedah conhecida por seus arrozais, a icônica Torre Alor Setar e local de nascimento do ex-primeiro-ministro.
Visão Geral
Alor Setar é uma cidade em Kedah com uma população de 405,000. A tigela de arroz da Malásia, uma cidade histórica em Kedah conhecida por seus arrozais, a icônica Torre Alor Setar e local de nascimento do ex-primeiro-ministro. A habitação é mais acessível que a média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 7b suporta Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente baixas. A população é jovem, com idade média de 30.0.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Malaysia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Alor Setar vs Média de Malaysia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 8.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: RM 40,000
- Desemprego: 3.1%
- População: 405,000
Clima
- Dias de Sol: 200/ano
- Máxima no Verão: 92°F
- Mínima no Inverno: 73°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: RM200 000
- Renda T1: RM600/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Alor Setar é 34 (média de Malaysia = 100).
| Categoria | Alor Setar | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 34 | 100 | -66,0% |
| Habitação | 21 | 100 | -79,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | RM200 000 |
| Renda Mediana (T1) | RM600/mês |
| Renda Mediana (T2) | RM750/mês |
| Preço por m² | RM133 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Alor Setar:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | RM80 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | RM96 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | RM25 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | RM100 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | RM301 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Alor Setar pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Alor Setar tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Abril | 77°F | 88°F | 2.8" |
| Julho | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Outubro | 72°F | 91°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Alor Setar enfrenta os seguintes riscos naturais:
Calor extremo do verão.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Zonas costeiras com risco de tsunami.
Risco moderado de tufão.
Inundações de monções nos estados do leste.
Incêndios florestais.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 8%
- Imposto Predial: ~0.1% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.1%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
As férias de fim de ano são as mais longas. Pausas para Hari Raya, Ano Novo Chinês e Deepavali.
Demografia
A população de Alor Setar é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Department of Statistics Malaysia (2020)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Alor Setar, Malaysia?
O índice de custo de vida em Alor Setar é 34, o que é Mais Baixo a média nacional de Malaysia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Alor Setar?
O preço mediano de uma casa em Alor Setar é RM200 000. O índice de habitação é 21.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Alor Setar é de aproximadamente RM600/mês.
Alor Setar, KD tem imposto sobre o rendimento?
Alor Setar fica em KD, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Alor Setar?
Alor Setar tem aproximadamente 200 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de92°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de73°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.