Amsterdam, North Holland, Países Baixos
A cosmopolita capital dos canais, que combina charme histórico com um cenário cultural de classe mundial e o custo de vida mais alto do país.
Abaixo da Média vs Países Baixos avg (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Amsterdam vs Média de Países Baixos
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 30.0%
- IVA: 21.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €47,700
- Desemprego: 3.5%
- População: 931,298
Clima
- Dias de Sol: 170/ano
- Máxima no Verão: 73°F
- Mínima no Inverno: 34°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €685 000
- Renda T1: €2302/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Amsterdam é 82.1 (média de Países Baixos = 100).
| Categoria | Amsterdam | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 82.1 | 100 | -17,9% |
| Habitação | 135 | 100 | +35,0% |
Fonte dos dados: Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €685 000 |
| Renda Mediana (T1) | €2302/mês |
| Renda Mediana (T2) | €2 878/mês |
| Preço por m² | €456 |
Fonte dos dados: Pararius/Funda, 2025
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Amsterdam:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €140 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €101 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €45 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €45 | Média de banda larga |
| Lixo | €30 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €361 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CBS, Netbeheer, ACM 2024
Melhores Bairros
Baixa de Amsterdam
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €2 762/mês.
Altos de Amsterdam
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €2 532/mês.
Amsterdam Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €2 072/mês.
Amsterdam Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €2 187/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Amsterdam pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Amsterdam tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Abril | 58°F | 49°F | 2.8" |
| Julho | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Outubro | 53°F | 52°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 30%
- IVA: 21%
- Imposto Predial: ~0.12% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Amsterdam, North Holland, Países Baixos?
O índice de custo de vida em Amsterdam é 82.1, o que é Mais Baixo a média nacional de Países Baixos de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Amsterdam?
O preço mediano de uma casa em Amsterdam é €685 000. O índice de habitação é 135.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Amsterdam é de aproximadamente €2302/mês.
Amsterdam, NH tem imposto sobre o rendimento?
Amsterdam fica em NH, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 30%.
Como é o clima em Amsterdam?
Amsterdam tem aproximadamente 170 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,73°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.34°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Pararius/Funda, 2025
- Rendimento e Emprego: CBS StatLine, 2024
- Utilities CBS, Netbeheer, ACM 2024
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.