Astana (Nur-Sultan), Kazakhstan
Capital futurista do Cazaquistão nas estepes, conhecida pela sua arquitetura arrojada, edifícios governamentais e invernos extremos.
Acima da Média vs Kazakhstan Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Astana (Nur-Sultan) vs Média de Kazakhstan
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 10.0%
- Imposto sobre Vendas: 12.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ₸ 5,200,000
- Desemprego: 4.0%
- População: 1,350,000
Clima
- Dias de Sol: 230/ano
- Máxima no Verão: 78°F
- Mínima no Inverno: -5°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 4a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ₸45 000 000
- Renda T1: ₸220000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Astana (Nur-Sultan) é 105 (média de Kazakhstan = 100).
| Categoria | Astana (Nur-Sultan) | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 105 | 100 | +5,0% |
| Habitação | 120 | 100 | +20,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ₸45 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ₸220000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ₸275 000/mês |
| Preço por m² | ₸30 000 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Astana (Nur-Sultan):
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ₸3000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | ₸181 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ₸1000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ₸3000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | ₸7181 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Astana (Nur-Sultan) pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Astana (Nur-Sultan) tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 15°F | -5°F | 2.5" |
| Abril | 63°F | 10°F | 2.8" |
| Julho | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Outubro | 58°F | 13°F | 2.2" |
Frio – colheitas de estação fria, plantas perenes resistentes
Riscos Naturais
Astana (Nur-Sultan) enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Condições de seca frequentes em regiões de estepe.
O Cazaquistão enfrenta fortes tempestades de inverno.
Calor extremo do verão.
Incêndios florestais nas estepes.
Tempestades de poeira em regiões de estepe.
Região de Tian Shan e Altai com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 10%
- Imposto sobre Vendas: 12%
- Imposto Predial: ~0.2% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 4.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Astana (Nur-Sultan) por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Férias de outono em novembro (1 semana). Nauryz (Ano Novo Persa) em março (1 semana).
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Astana (Nur-Sultan), Kazakhstan?
O índice de custo de vida em Astana (Nur-Sultan) é 105, o que é Mais Alto a média nacional de Kazakhstan de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Astana (Nur-Sultan)?
O preço mediano de uma casa em Astana (Nur-Sultan) é ₸45 000 000. O índice de habitação é 120.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Astana (Nur-Sultan) é de aproximadamente ₸220000/mês.
Astana (Nur-Sultan), AS tem imposto sobre o rendimento?
Astana (Nur-Sultan) fica em AS, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 10%.
Como é o clima em Astana (Nur-Sultan)?
Astana (Nur-Sultan) tem aproximadamente 230 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,78°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.-5°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.