Baden bei Wien, Áustria
Uma histórica cidade termal ao sul de Viena, conhecida por suas fontes termais, arquitetura Biedermeier, a Casa de Beethoven e o belo Jardim de Rosas.
Visão Geral
Baden bei Wien é uma cidade em Lower Austria com uma população de 26,286. Uma histórica cidade termal ao sul de Viena, conhecida por suas fontes termais, arquitetura Biedermeier, a Casa de Beethoven e o belo Jardim de Rosas. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 5b suporta Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente baixas.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Áustria Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Baden bei Wien vs Média de Áustria
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 36.5%
- Imposto sobre Vendas: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €38,000
- Desemprego: 4.5%
- População: 26,286
Clima
- Dias de Sol: 190/ano
- Máxima no Verão: 79°F
- Mínima no Inverno: 28°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €340 000
- Renda T1: €800/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Baden bei Wien é 95 (média de Áustria = 100).
| Categoria | Baden bei Wien | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Habitação | 105 | 100 | +5,0% |
Fonte dos dados: Statistik Austria / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €340 000 |
| Renda Mediana (T1) | €800/mês |
| Renda Mediana (T2) | €1 000/mês |
| Preço por m² | €226 |
Fonte dos dados: Willhaben / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Baden bei Wien:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €100 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | €107 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €40 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €40 | Média de banda larga |
| Lixo | €20 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €307 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: E-Control, Wien Energie, A1 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Baden bei Wien pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Baden bei Wien tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 48°F | 28°F | 2.5" |
| Abril | 64°F | 43°F | 2.8" |
| Julho | 79°F | 54°F | 1.5" |
| Outubro | 59°F | 46°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Baden bei Wien enfrenta os seguintes riscos naturais:
A Áustria enfrenta fortes tempestades de inverno nos Alpes.
Região alpina com avalanches frequentes.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Inundação do rio ao longo do Danúbio.
Região alpina com deslizamentos de terra.
A Áustria experimenta tornados ocasionais.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 36.5%
- Imposto sobre Vendas: 20%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 4.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Baden bei Wien por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Eurostat
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Férias semestrais em fevereiro. Currículo nacional com administração estadual.
Demografia
A população de Baden bei Wien é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Statistics Austria (2022)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Baden bei Wien, Áustria?
O índice de custo de vida em Baden bei Wien é 95, o que é Mais Baixo a média nacional de Áustria de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Baden bei Wien?
O preço mediano de uma casa em Baden bei Wien é €340 000. O índice de habitação é 105.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Baden bei Wien é de aproximadamente €800/mês.
Baden bei Wien, NOE tem imposto sobre o rendimento?
Baden bei Wien fica em NOE, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 36.5%.
Como é o clima em Baden bei Wien?
Baden bei Wien tem aproximadamente 190 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de79°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de28°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Willhaben / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Utilities E-Control, Wien Energie, A1 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.