Baden bei Wien, Áustria
Uma histórica cidade termal ao sul de Viena, conhecida por suas fontes termais, arquitetura Biedermeier, a Casa de Beethoven e o belo Jardim de Rosas.
Abaixo da Média vs Áustria Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Baden bei Wien vs Média de Áustria
Impostos
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €38,000
- Desemprego: 4.5%
- População: 26,286
Clima
- Dias de Sol: 190/ano
- Máxima no Verão: 79°F
- Mínima no Inverno: 28°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €340 000
- Renda T1: €800/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Baden bei Wien é 95 (média de Áustria = 100).
| Categoria | Baden bei Wien | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Habitação | 105 | 100 | +5,0% |
Fonte dos dados: Statistik Austria / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €340 000 |
| Renda Mediana (T1) | €800/mês |
| Renda Mediana (T2) | €1 000/mês |
| Preço por m² | €226 |
Fonte dos dados: Willhaben / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Baden bei Wien:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Austrian household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €107 | Estimativa baseada no clima local. gas or district heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €40 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €40 | Média de banda larga |
| Lixo | €25 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €312 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: E-Control, Wien Energie, A1 2025
Melhores Bairros
Baixa de Baden bei Wien
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €960/mês.
Altos de Baden bei Wien
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €880/mês.
Baden bei Wien Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €720/mês.
Baden bei Wien Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €760/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Baden bei Wien pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Baden bei Wien tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 48°F | 28°F | 2.5" |
| Abril | 64°F | 43°F | 2.8" |
| Julho | 79°F | 54°F | 1.5" |
| Outubro | 59°F | 46°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 4.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Baden bei Wien por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Eurostat
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Baden bei Wien, Áustria?
O índice de custo de vida em Baden bei Wien é 95, o que é Mais Baixo a média nacional de Áustria de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Baden bei Wien?
O preço mediano de uma casa em Baden bei Wien é €340 000. O índice de habitação é 105.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Baden bei Wien é de aproximadamente €800/mês.
Baden bei Wien, NOE tem imposto sobre o rendimento?
Baden bei Wien fica em NOE, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 36.5%.
Como é o clima em Baden bei Wien?
Baden bei Wien tem aproximadamente 190 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,79°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.28°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Willhaben / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Utilities E-Control, Wien Energie, A1 2025
Dados atualizados pela última vez: 19 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.