Bien Hoa, Vietnam
Um centro industrial adjacente à cidade de Ho Chi Minh, que oferece custos de habitação significativamente mais baixos e, ao mesmo tempo, fornece acesso às oportunidades económicas da grande área metropolitana.
Abaixo da Média vs Vietnam Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Bien Hoa vs Média de Vietnam
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ₫90,000,000
- Desemprego: 3.5%
- População: 1,100,000
Clima
- Dias de Sol: 240/ano
- Máxima no Verão: 94°F
- Mínima no Inverno: 70°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ₫1 200 000 000
- Renda T1: ₫3500000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Bien Hoa é 32 (média de Vietnam = 100).
| Categoria | Bien Hoa | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 32 | 100 | -68,0% |
| Habitação | 24 | 100 | -76,0% |
Fonte dos dados: GSO Vietnam / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ₫1 200 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ₫3500000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ₫4 375 000/mês |
| Preço por m² | ₫800 000 |
Fonte dos dados: Batdongsan / CafeF, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Bien Hoa:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ₫300000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | ₫90 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ₫100000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ₫200000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | ₫600090 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: EVN, Saigon Water, VNPT 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Bien Hoa pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Bien Hoa tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 90°F | 70°F | 2.5" |
| Abril | 79°F | 85°F | 2.8" |
| Julho | 94°F | 69°F | 1.5" |
| Outubro | 74°F | 88°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Bien Hoa enfrenta os seguintes riscos naturais:
Risco significativo de tufão.
Delta do Mekong e inundações de monções.
Calor extremo do verão.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 10%
- Imposto Predial: ~0.1% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Bien Hoa por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
O feriado do Tet é a pausa mais importante. Os dias letivos são longos, especialmente para alunos do ensino médio.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Bien Hoa, Vietnam?
O índice de custo de vida em Bien Hoa é 32, o que é Mais Baixo a média nacional de Vietnam de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Bien Hoa?
O preço mediano de uma casa em Bien Hoa é ₫1 200 000 000. O índice de habitação é 24.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Bien Hoa é de aproximadamente ₫3500000/mês.
Bien Hoa, Dong Nai tem imposto sobre o rendimento?
Bien Hoa fica em Dong Nai, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Bien Hoa?
Bien Hoa tem aproximadamente 240 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,94°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.70°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: GSO Vietnam / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Batdongsan / CafeF, 2026
- Rendimento e Emprego: GSO Vietnam Labour Force Survey, 2024
- Utilities EVN, Saigon Water, VNPT 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.