Buenos Aires, CABA, Argentina
A elegante capital da Argentina com arquitetura europeia, carnes de classe mundial, tango e uma cena cultural vibrante.
Abaixo da Média vs Argentina avg (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Buenos Aires vs Média de Argentina
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 35.0%
- IVA: 21.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: AR$1,800,000
- Desemprego: 7.5%
- População: 3,121,707
Clima
- Dias de Sol: 240/ano
- Máxima no Verão: 86°F
- Mínima no Inverno: 46°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: AR$80 000 000
- Renda T1: AR$250000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Buenos Aires é 100 (média de Argentina = 100).
| Categoria | Buenos Aires | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Habitação | 105 | 100 | +5,0% |
Fonte dos dados: INDEC, Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | AR$80 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | AR$250000/mês |
| Renda Mediana (T2) | AR$312 500/mês |
| Preço por m² | AR$53 333 |
Fonte dos dados: Zonaprop, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Buenos Aires:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | AR$8000 | Based on ~300 kWh/month typical Argentine household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | AR$2 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | AR$3000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | AR$5000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | AR$16002 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Melhores Bairros
Baixa de Buenos Aires
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: AR$300 000/mês.
Altos de Buenos Aires
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: AR$275 000/mês.
Buenos Aires Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: AR$225 000/mês.
Buenos Aires Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: AR$237 500/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Buenos Aires pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Buenos Aires tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Abril | 71°F | 61°F | 2.8" |
| Julho | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Outubro | 66°F | 64°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 35%
- IVA: 21%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 7.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Buenos Aires, CABA, Argentina?
O índice de custo de vida em Buenos Aires é 100, o que é Mais Baixo a média nacional de Argentina de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Buenos Aires?
O preço mediano de uma casa em Buenos Aires é AR$80 000 000. O índice de habitação é 105.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Buenos Aires é de aproximadamente AR$250000/mês.
Buenos Aires, CABA tem imposto sobre o rendimento?
Buenos Aires fica em CABA, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 35%.
Como é o clima em Buenos Aires?
Buenos Aires tem aproximadamente 240 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,86°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.46°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: INDEC, Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Zonaprop, 2026
- Rendimento e Emprego: INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Utilities ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.