Charlottesville, VA, EUA
Sede da Universidade da Virgínia e Monticello de Thomas Jefferson, com um centro vibrante.
Visão Geral
Charlottesville é uma cidade em VA com uma população de 48,000. Sede da Universidade da Virgínia e Monticello de Thomas Jefferson, com um centro vibrante. A habitação é notavelmente mais cara que a média nacional. O custo de vida geral está acima da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 5b suporta Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas. Uma grande parte dos residentes tem diploma de bacharel ou superior. A população é jovem, com idade média de 32.9.
Last updated: September 12, 2026
Acima da Média vs EUA Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Charlottesville vs Média de EUA
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 5.8%
- Imposto sobre Vendas: 6.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: $65,000
- Desemprego: 3.0%
- População: 48,000
Clima
- Dias de Sol: 215/ano
- Máxima no Verão: 86°F
- Mínima no Inverno: 30°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: $500 000
- Renda T1: $1600/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Charlottesville é 115 (média de EUA = 100).
| Categoria | Charlottesville | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 115 | 100 | +15,0% |
| Habitação | 130 | 100 | +30,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | $500 000 |
| Renda Mediana (T1) | $1600/mês |
| Renda Mediana (T2) | $2 000/mês |
| Preço por m² | $333 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Charlottesville:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | $96 | Baseado num consumo típico de ~900 kWh/mês nos EUA |
| Aquecimento e Arrefecimento | $70 | Estimativa baseada no clima local. Gás ou eletricidade |
| Arrefecimento (AC) | $1 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | $55 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | $75 | Média de banda larga |
| Lixo | $25 | Serviço privado |
| Total de Utilities | $322 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Charlottesville pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Charlottesville tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 50°F | 30°F | 2.5" |
| Abril | 71°F | 45°F | 2.8" |
| Julho | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Outubro | 66°F | 48°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Charlottesville enfrenta os seguintes riscos naturais:
Inundações costeiras e fluviais.
Calor extremo do verão.
Região dos Apalaches com deslizamentos de terra.
Risco de incêndio florestal em áreas florestais.
Áreas costeiras afetadas por furacões.
Risco de tornado.
Condições de seca periódica.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 5.75%
- Imposto sobre Vendas: 6%
- Imposto Predial: ~0.87% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.0%.
Escolas e Educação
Fonte dos dados: National Center for Education Statistics (NCES)
Demografia
A população de Charlottesville é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
Fonte dos dados: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Charlottesville, VA, EUA?
O índice de custo de vida em Charlottesville é 115, o que é Mais Alto a média nacional de EUA de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Charlottesville?
O preço mediano de uma casa em Charlottesville é $500 000. O índice de habitação é 130.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Charlottesville é de aproximadamente $1600/mês.
Charlottesville, VA tem imposto sobre o rendimento?
Charlottesville fica em VA, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 5.75%.
Como é o clima em Charlottesville?
Charlottesville tem aproximadamente 215 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de86°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de30°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.