Chaves, Portugal
Uma histórica cidade romana no norte de Portugal conhecida pelas suas fontes termais, castelo medieval e ponte romana.
Abaixo da Média vs Portugal avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Chaves vs Média de Portugal
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 28.5%
- IVA: 23.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €13,000
- Desemprego: 8.5%
- População: 17,535
Clima
- Dias de Sol: 190/ano
- Máxima no Verão: 84°F
- Mínima no Inverno: 36°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €90 000
- Renda T1: €400/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Chaves é 70 (média de Portugal = 100).
| Categoria | Chaves | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 70 | 100 | -30,0% |
| Habitação | 55 | 100 | -45,0% |
Fonte dos dados: INE / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €90 000 |
| Renda Mediana (T1) | €400/mês |
| Renda Mediana (T2) | €500/mês |
| Preço por m² | €60 |
Fonte dos dados: Idealista / OLX Imóveis, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Chaves:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €55 | Based on ~3,500 kWh/year typical Portuguese household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €46 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €22 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €35 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | €158 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ERSE, EDP, Galp 2025
Melhores Bairros
Baixa de Chaves
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €480/mês.
Altos de Chaves
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €440/mês.
Chaves Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €360/mês.
Chaves Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €380/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Chaves pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Chaves tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 56°F | 36°F | 2.5" |
| Abril | 69°F | 51°F | 2.8" |
| Julho | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Outubro | 64°F | 54°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 28.5%
- IVA: 23%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 8.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Chaves, Portugal?
O índice de custo de vida em Chaves é 70, o que é Mais Baixo a média nacional de Portugal de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Chaves?
O preço mediano de uma casa em Chaves é €90 000. O índice de habitação é 55.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Chaves é de aproximadamente €400/mês.
Chaves, VCT tem imposto sobre o rendimento?
Chaves fica em VCT, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 28.5%.
Como é o clima em Chaves?
Chaves tem aproximadamente 190 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,84°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.36°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: INE / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Idealista / OLX Imóveis, 2026
- Rendimento e Emprego: INE Labour Force Survey, 2024
- Utilities ERSE, EDP, Galp 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.