Coimbra, Portugal
Uma cidade universitária histórica às margens do rio Mondego, lar de uma das universidades mais antigas da Europa e de uma cultura estudantil vibrante.
Abaixo da Média vs Portugal avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Coimbra vs Média de Portugal
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 28.5%
- IVA: 23.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €17,000
- Desemprego: 6.2%
- População: 143,396
Clima
- Dias de Sol: 215/ano
- Máxima no Verão: 80°F
- Mínima no Inverno: 40°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €190 000
- Renda T1: €700/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Coimbra é 85 (média de Portugal = 100).
| Categoria | Coimbra | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 85 | 100 | -15,0% |
| Habitação | 88 | 100 | -12,0% |
Fonte dos dados: INE / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €190 000 |
| Renda Mediana (T1) | €700/mês |
| Renda Mediana (T2) | €875/mês |
| Preço por m² | €126 |
Fonte dos dados: Idealista / OLX Imóveis, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Coimbra:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €60 | Based on ~3,500 kWh/year typical Portuguese household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €38 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €25 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €35 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | €158 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ERSE, EDP, Galp 2025
Melhores Bairros
Baixa de Coimbra
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €840/mês.
Altos de Coimbra
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €770/mês.
Coimbra Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €630/mês.
Coimbra Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €665/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Coimbra pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Coimbra tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 65°F | 55°F | 2.8" |
| Julho | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Outubro | 60°F | 58°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 28.5%
- IVA: 23%
- Imposto Predial: ~0.4% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 6.2%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Coimbra, Portugal?
O índice de custo de vida em Coimbra é 85, o que é Mais Baixo a média nacional de Portugal de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Coimbra?
O preço mediano de uma casa em Coimbra é €190 000. O índice de habitação é 88.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Coimbra é de aproximadamente €700/mês.
Coimbra, CMB tem imposto sobre o rendimento?
Coimbra fica em CMB, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 28.5%.
Como é o clima em Coimbra?
Coimbra tem aproximadamente 215 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,80°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.40°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: INE / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Idealista / OLX Imóveis, 2026
- Rendimento e Emprego: INE Labour Force Survey, 2024
- Utilities ERSE, EDP, Galp 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.