Dortmund, Alemanha
Uma antiga potência industrial que se tornou um centro de tecnologia verde e inovação, lar do Borussia Dortmund e de um cenário cultural próspero.
Abaixo da Média vs Alemanha avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Dortmund vs Média de Alemanha
Impostos
- Income Tax: 42.0%
- VAT: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €40,000
- Desemprego: 8.5%
- População: 588,000
Clima
- Dias de Sol: 170/ano
- Máxima no Verão: 73°F
- Mínima no Inverno: 30°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €280 000
- Renda T1: €700/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Dortmund é 90 (média de Alemanha = 100).
| Categoria | Dortmund | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 90 | 100 | -10,0% |
| Habitação | 95 | 100 | -5,0% |
Fonte dos dados: Destatis / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €280 000 |
| Renda Mediana (T1) | €700/mês |
| Renda Mediana (T2) | €875/mês |
| Preço por m² | €186 |
Fonte dos dados: Immowelt / ImmobilienScout24, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Dortmund:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €110 | Based on ~3,500 kWh/year typical German household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €85 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €35 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €38 | Média de banda larga |
| Lixo | €22 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €290 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: Bundesnetzagentur, E.ON, RWE 2025
Melhores Bairros
Baixa de Dortmund
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €840/mês.
Altos de Dortmund
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €770/mês.
Dortmund Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €630/mês.
Dortmund Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €665/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Dortmund pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Dortmund tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 50°F | 30°F | 2.5" |
| Abril | 58°F | 45°F | 2.8" |
| Julho | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Outubro | 53°F | 48°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 42%
- VAT: 19%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 8.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Dortmund, Alemanha?
O índice de custo de vida em Dortmund é 90, o que é Mais Baixo a média nacional de Alemanha de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Dortmund?
O preço mediano de uma casa em Dortmund é €280 000. O índice de habitação é 95.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Dortmund é de aproximadamente €700/mês.
Dortmund, NW tem imposto sobre o rendimento?
Dortmund fica em NW, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 42%.
Como é o clima em Dortmund?
Dortmund tem aproximadamente 170 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,73°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.30°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: Destatis / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Immowelt / ImmobilienScout24, 2026
- Rendimento e Emprego: Destatis Labour Force Survey, 2024
- Utilities Bundesnetzagentur, E.ON, RWE 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.