Dourados, MS, Brasil
Importante cidade agrícola e universitária do sul de Mato Grosso do Sul, conhecida pela produção de grãos e pela cultura indígena.
Abaixo da Média vs Brasil avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Dourados vs Média de Brasil
Impostos
- Income Tax: Nenhum
- VAT: 18.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: R$42,000
- Desemprego: 6.0%
- População: 227,990
Clima
- Dias de Sol: 210/ano
- Máxima no Verão: 90°F
- Mínima no Inverno: 58°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: R$210 000
- Renda T1: R$1200/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Dourados é 88 (média de Brasil = 100).
| Categoria | Dourados | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 88 | 100 | -12,0% |
| Habitação | 74 | 100 | -26,0% |
Fonte dos dados: IBGE / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | R$210 000 |
| Renda Mediana (T1) | R$1200/mês |
| Renda Mediana (T2) | R$1 500/mês |
| Preço por m² | R$140 |
Fonte dos dados: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Dourados:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | R$17 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | R$50 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | R$70 | Média de banda larga |
| Lixo | R$25 | Serviço privado |
| Total de Utilities | R$282 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Melhores Bairros
Baixa de Dourados
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: R$1 440/mês.
Altos de Dourados
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: R$1 320/mês.
Dourados Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: R$1 080/mês.
Dourados Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: R$1 140/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Dourados pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Dourados tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 78°F | 58°F | 2.5" |
| Abril | 75°F | 73°F | 2.8" |
| Julho | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Outubro | 70°F | 76°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 0% (Nenhum)
- VAT: 18%
- Imposto Predial: ~1.2% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 6.0%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Dourados, MS, Brasil?
O índice de custo de vida em Dourados é 88, o que é Mais Baixo a média nacional de Brasil de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Dourados?
O preço mediano de uma casa em Dourados é R$210 000. O índice de habitação é 74.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Dourados é de aproximadamente R$1200/mês.
Dourados, MS tem imposto sobre o rendimento?
Dourados fica em MS, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Dourados?
Dourados tem aproximadamente 210 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,90°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.58°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: IBGE / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Rendimento e Emprego: IBGE Continuous PNAD, 2024
- Utilities ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.