Durrës, Albânia
A segunda maior cidade da Albânia e principal porto no Mar Adriático, conhecida pelo seu antigo anfiteatro, praias arenosas e pelas ruínas da Via Egnatia.
Visão Geral
Durrës é uma cidade em Durrës com uma população de 113,000. A segunda maior cidade da Albânia e principal porto no Mar Adriático, conhecida pelo seu antigo anfiteatro, praias arenosas e pelas ruínas da Via Egnatia. A habitação é mais acessível que a média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 6a suporta De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 260 dias de sol por ano.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Albânia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Durrës vs Média de Albânia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 15.0%
- Imposto sobre Vendas: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ALL 660,000
- Desemprego: 9.0%
- População: 113,000
Clima
- Dias de Sol: 260/ano
- Máxima no Verão: 88°F
- Mínima no Inverno: 36°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: L9 000 000
- Renda T1: L25000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Durrës é 52 (média de Albânia = 100).
| Categoria | Durrës | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 52 | 100 | -48,0% |
| Habitação | 45 | 100 | -55,0% |
Fonte dos dados: INSTAT / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | L9 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | L25000/mês |
| Renda Mediana (T2) | L31 250/mês |
| Preço por m² | L6 000 |
Fonte dos dados: MerrJep / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Durrës:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | L3000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | L2600 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | L402 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | L1000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | L1500 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | L8502 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Durrës pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Durrës tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 56°F | 36°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 51°F | 2.8" |
| Julho | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Outubro | 68°F | 54°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Durrës enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Calor extremo do verão.
Região mediterrânica com risco de incêndios florestais.
Região montanhosa com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 15%
- Imposto sobre Vendas: 20%
- Imposto Predial: ~0.1% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 9.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Durrës por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Calendário acadêmico padrão.
Demografia
A população de Durrës é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: INSTAT (2011)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Durrës, Albânia?
O índice de custo de vida em Durrës é 52, o que é Mais Baixo a média nacional de Albânia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Durrës?
O preço mediano de uma casa em Durrës é L9 000 000. O índice de habitação é 45.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Durrës é de aproximadamente L25000/mês.
Durrës, Durrës tem imposto sobre o rendimento?
Durrës fica em Durrës, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 15%.
Como é o clima em Durrës?
Durrës tem aproximadamente 260 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de88°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de36°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: MerrJep / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utilities ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.