Eindhoven, North Brabant, Países Baixos
A capital de tecnologia e design dos Países Baixos, sede da Philips e da ASML, oferece um ambiente moderno e inovador com habitações relativamente acessíveis.
Abaixo da Média vs Países Baixos avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Eindhoven vs Média de Países Baixos
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 30.0%
- IVA: 21.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €40,800
- Desemprego: 3.5%
- População: 246,417
Clima
- Dias de Sol: 165/ano
- Máxima no Verão: 73°F
- Mínima no Inverno: 32°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €385 000
- Renda T1: €1300/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Eindhoven é 74.5 (média de Países Baixos = 100).
| Categoria | Eindhoven | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 74.5 | 100 | -25,5% |
| Habitação | 98 | 100 | -2,0% |
Fonte dos dados: Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €385 000 |
| Renda Mediana (T1) | €1300/mês |
| Renda Mediana (T2) | €1 625/mês |
| Preço por m² | €256 |
Fonte dos dados: Pararius/Funda, 2025
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Eindhoven:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €130 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €110 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €40 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €45 | Média de banda larga |
| Lixo | €30 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €355 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CBS, Netbeheer, ACM 2024
Melhores Bairros
Baixa de Eindhoven
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €1 560/mês.
Altos de Eindhoven
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €1 430/mês.
Eindhoven Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €1 170/mês.
Eindhoven Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €1 235/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Eindhoven pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Eindhoven tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Abril | 58°F | 47°F | 2.8" |
| Julho | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Outubro | 53°F | 50°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 30%
- IVA: 21%
- Imposto Predial: ~0.12% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Eindhoven, North Brabant, Países Baixos?
O índice de custo de vida em Eindhoven é 74.5, o que é Mais Baixo a média nacional de Países Baixos de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Eindhoven?
O preço mediano de uma casa em Eindhoven é €385 000. O índice de habitação é 98.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Eindhoven é de aproximadamente €1300/mês.
Eindhoven, NB tem imposto sobre o rendimento?
Eindhoven fica em NB, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 30%.
Como é o clima em Eindhoven?
Eindhoven tem aproximadamente 165 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,73°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.32°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Pararius/Funda, 2025
- Rendimento e Emprego: CBS StatLine, 2024
- Utilities CBS, Netbeheer, ACM 2024
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.