Essen, Alemanha
O coração verde do Ruhr, transformado de carvão e aço em um destino cultural e culinário com o Zollverein, listado pela UNESCO.
Abaixo da Média vs Alemanha avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Essen vs Média de Alemanha
Impostos
- Income Tax: 42.0%
- VAT: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €39,000
- Desemprego: 8.8%
- População: 583,000
Clima
- Dias de Sol: 170/ano
- Máxima no Verão: 73°F
- Mínima no Inverno: 30°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €260 000
- Renda T1: €680/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Essen é 88 (média de Alemanha = 100).
| Categoria | Essen | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 88 | 100 | -12,0% |
| Habitação | 90 | 100 | -10,0% |
Fonte dos dados: Destatis / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €260 000 |
| Renda Mediana (T1) | €680/mês |
| Renda Mediana (T2) | €850/mês |
| Preço por m² | €173 |
Fonte dos dados: Immowelt / ImmobilienScout24, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Essen:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €110 | Based on ~3,500 kWh/year typical German household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €85 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €35 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €38 | Média de banda larga |
| Lixo | €22 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €290 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: Bundesnetzagentur, E.ON, RWE 2025
Melhores Bairros
Baixa de Essen
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €816/mês.
Altos de Essen
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €748/mês.
Essen Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €612/mês.
Essen Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €646/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Essen pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Essen tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 50°F | 30°F | 2.5" |
| Abril | 58°F | 45°F | 2.8" |
| Julho | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Outubro | 53°F | 48°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 42%
- VAT: 19%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 8.8%.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Essen, Alemanha?
O índice de custo de vida em Essen é 88, o que é Mais Baixo a média nacional de Alemanha de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Essen?
O preço mediano de uma casa em Essen é €260 000. O índice de habitação é 90.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Essen é de aproximadamente €680/mês.
Essen, NW tem imposto sobre o rendimento?
Essen fica em NW, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 42%.
Como é o clima em Essen?
Essen tem aproximadamente 170 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,73°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.30°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: Destatis / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Immowelt / ImmobilienScout24, 2026
- Rendimento e Emprego: Destatis Labour Force Survey, 2024
- Utilities Bundesnetzagentur, E.ON, RWE 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.