Ferizaj, Kosovo
Uma cidade no sudeste do Kosovo conhecida pela sua localização estratégica na linha ferroviária, pelo festival anual Ferizaj City Days e pelo seu crescente setor industrial.
Abaixo da Média vs Kosovo Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Ferizaj vs Média de Kosovo
Impostos
- Income Tax: 10.0%
- VAT: 18.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €7,200
- Desemprego: 14.0%
- População: 60,000
Clima
- Dias de Sol: 220/ano
- Máxima no Verão: 85°F
- Mínima no Inverno: 24°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €75 000
- Renda T1: €250/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Ferizaj é 50 (média de Kosovo = 100).
| Categoria | Ferizaj | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 50 | 100 | -50,0% |
| Habitação | 42 | 100 | -58,0% |
Fonte dos dados: KAS / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €75 000 |
| Renda Mediana (T1) | €250/mês |
| Renda Mediana (T2) | €313/mês |
| Preço por m² | €50 |
Fonte dos dados: MerrJep / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Ferizaj:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €40 | Based on ~3,000 kWh/year typical Kosovan household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €133 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €15 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €20 | Média de banda larga |
| Lixo | €10 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €218 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ERO, KEDS, Vala 2025
Melhores Bairros
Baixa de Ferizaj
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €300/mês.
Altos de Ferizaj
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €275/mês.
Ferizaj Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €225/mês.
Ferizaj Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €238/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Ferizaj pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Ferizaj tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 44°F | 24°F | 2.5" |
| Abril | 70°F | 39°F | 2.8" |
| Julho | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Outubro | 65°F | 42°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 10%
- VAT: 18%
- Imposto Predial: ~1.2% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 14.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Ferizaj por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Ferizaj, Kosovo?
O índice de custo de vida em Ferizaj é 50, o que é Mais Baixo a média nacional de Kosovo de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Ferizaj?
O preço mediano de uma casa em Ferizaj é €75 000. O índice de habitação é 42.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Ferizaj é de aproximadamente €250/mês.
Ferizaj, Ferizaj tem imposto sobre o rendimento?
Ferizaj fica em Ferizaj, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 10%.
Como é o clima em Ferizaj?
Ferizaj tem aproximadamente 220 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,85°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.24°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: KAS / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: MerrJep / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: KAS Labour Force Survey, 2024
- Utilities ERO, KEDS, Vala 2025
Dados atualizados pela última vez: 19 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.