Freiburg, Alemanha
A cidade mais verde da Alemanha, situada na Floresta Negra, uma cidade universitária movida a energia solar com uma impressionante catedral gótica e um clima ensolarado.
Acima da Média vs Alemanha avg (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Freiburg vs Média de Alemanha
Impostos
- Income Tax: 42.0%
- VAT: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €44,000
- Desemprego: 4.0%
- População: 231,000
Clima
- Dias de Sol: 195/ano
- Máxima no Verão: 78°F
- Mínima no Inverno: 29°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €420 000
- Renda T1: €950/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Freiburg é 105 (média de Alemanha = 100).
| Categoria | Freiburg | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 105 | 100 | +5,0% |
| Habitação | 125 | 100 | +25,0% |
Fonte dos dados: Destatis / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €420 000 |
| Renda Mediana (T1) | €950/mês |
| Renda Mediana (T2) | €1 188/mês |
| Preço por m² | €280 |
Fonte dos dados: Immowelt / ImmobilienScout24, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Freiburg:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €115 | Based on ~3,500 kWh/year typical German household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €75 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €38 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €40 | Média de banda larga |
| Lixo | €25 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €293 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: Bundesnetzagentur, E.ON, RWE 2025
Melhores Bairros
Baixa de Freiburg
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €1 140/mês.
Altos de Freiburg
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €1 045/mês.
Freiburg Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €855/mês.
Freiburg Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €903/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Freiburg pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Freiburg tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 49°F | 29°F | 2.5" |
| Abril | 63°F | 44°F | 2.8" |
| Julho | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Outubro | 58°F | 47°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 42%
- VAT: 19%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 4.0%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Freiburg, Alemanha?
O índice de custo de vida em Freiburg é 105, o que é Mais Alto a média nacional de Alemanha de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Freiburg?
O preço mediano de uma casa em Freiburg é €420 000. O índice de habitação é 125.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Freiburg é de aproximadamente €950/mês.
Freiburg, BW tem imposto sobre o rendimento?
Freiburg fica em BW, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 42%.
Como é o clima em Freiburg?
Freiburg tem aproximadamente 195 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,78°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.29°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: Destatis / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Immowelt / ImmobilienScout24, 2026
- Rendimento e Emprego: Destatis Labour Force Survey, 2024
- Utilities Bundesnetzagentur, E.ON, RWE 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.