Fremont, CA, EUA
Subúrbio da Bay Area com Tesla, comunidade asiática diversificada e preços de habitação no Vale do Silício.
Muito Alto vs EUA Média (100)
Muito Caro
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Fremont vs Média de EUA
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 9.3%
- Imposto sobre Vendas: 9.2%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: $142,000
- Desemprego: 3.2%
- População: 230,504
Clima
- Dias de Sol: 260/ano
- Máxima no Verão: 78°F
- Mínima no Inverno: 42°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: $1 200 000
- Renda T1: $2600/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Fremont é 178.5 (média de EUA = 100).
| Categoria | Fremont | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 178.5 | 100 | +78,5% |
| Habitação | 268.4 | 100 | +168,4% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | $1 200 000 |
| Renda Mediana (T1) | $2600/mês |
| Renda Mediana (T2) | $3 250/mês |
| Preço por m² | $800 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Fremont:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | $270 | Baseado num consumo típico de ~900 kWh/mês nos EUA |
| Aquecimento e Arrefecimento | $50 | Estimativa baseada no clima local. Gás ou eletricidade |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | $110 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | $55 | Média de banda larga |
| Lixo | $35 | Serviço privado |
| Total de Utilities | $520 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Fremont pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Fremont tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 62°F | 42°F | 2.5" |
| Abril | 63°F | 57°F | 2.8" |
| Julho | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Outubro | 58°F | 60°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Fremont enfrenta os seguintes riscos naturais:
Temporadas de incêndios florestais frequentes e graves.
Localizado no sistema de falha de San Andreas com atividade sísmica frequente.
Calor extremo do verão em regiões interiores e desérticas.
Condições de seca frequente e severa.
Regiões costeiras e montanhosas com deslizamentos frequentes.
Sierra Nevada com avalanches frequentes.
Inundações repentinas e inundações de rios.
Tempestades de poeira em regiões desérticas.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 9.3%
- Imposto sobre Vendas: 9.25%
- Imposto Predial: ~0.74% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.2%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Fremont por 100.000 residentes:
Fonte dos dados: FBI Uniform Crime Reporting
Escolas e Educação
Fonte dos dados: National Center for Education Statistics (NCES)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Fremont, CA, EUA?
O índice de custo de vida em Fremont é 178.5, o que é Mais Alto a média nacional de EUA de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Fremont?
O preço mediano de uma casa em Fremont é $1 200 000. O índice de habitação é 268.4.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Fremont é de aproximadamente $2600/mês.
Fremont, CA tem imposto sobre o rendimento?
Fremont fica em CA, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 9.3%.
Como é o clima em Fremont?
Fremont tem aproximadamente 260 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,78°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.42°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.