Gyumri, Armenia
Gyumri é uma cidade importante da Armênia, com uma população de 150.000 habitantes.
Visão Geral
Gyumri é uma cidade em Shirak com uma população de 150,000. Gyumri é uma cidade importante da Armênia, com uma população de 150.000 habitantes. A habitação é mais acessível que a média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 5a suporta Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas. Uma grande parte dos residentes tem diploma de bacharel ou superior. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 250 dias de sol por ano.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Armenia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Gyumri vs Média de Armenia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ֏ 1,200,000
- Desemprego: 5.0%
- População: 150,000
Clima
- Dias de Sol: 250/ano
- Máxima no Verão: 82°F
- Mínima no Inverno: 15°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ֏50 000 000
- Renda T1: ֏120000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Gyumri é 72 (média de Armenia = 100).
| Categoria | Gyumri | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 72 | 100 | -28,0% |
| Habitação | 78 | 100 | -22,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ֏50 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ֏120000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ֏150 000/mês |
| Preço por m² | ֏33 333 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Gyumri:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ֏15000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | ֏112 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ֏5000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ֏5000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | ֏25112 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Gyumri pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Gyumri tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 35°F | 15°F | 2.5" |
| Abril | 67°F | 30°F | 2.8" |
| Julho | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Outubro | 62°F | 33°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Gyumri enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Região do Cáucaso com deslizamentos de terra frequentes.
Região do Cáucaso com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 20%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.0%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Os feriados da Igreja Apostólica Armênia são observados.
Demografia
A população de Gyumri é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Statistical Committee of Armenia (2011)
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Gyumri, Armenia?
O índice de custo de vida em Gyumri é 72, o que é Mais Baixo a média nacional de Armenia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Gyumri?
O preço mediano de uma casa em Gyumri é ֏50 000 000. O índice de habitação é 78.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Gyumri é de aproximadamente ֏120000/mês.
Gyumri, Shirak tem imposto sobre o rendimento?
Gyumri fica em Shirak, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Gyumri?
Gyumri tem aproximadamente 250 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de82°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de15°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.