Gyumri, Armenia
Gyumri é uma cidade importante da Armênia, com uma população de 150.000 habitantes.
Abaixo da Média vs Armenia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Gyumri vs Média de Armenia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ֏ 1,200,000
- Desemprego: 5.0%
- População: 150,000
Clima
- Dias de Sol: 250/ano
- Máxima no Verão: 82°F
- Mínima no Inverno: 15°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ֏50 000 000
- Renda T1: ֏120000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Gyumri é 72 (média de Armenia = 100).
| Categoria | Gyumri | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 72 | 100 | -28,0% |
| Habitação | 78 | 100 | -22,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ֏50 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ֏120000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ֏150 000/mês |
| Preço por m² | ֏33 333 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Gyumri:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ֏15000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | ֏112 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ֏5000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ֏5000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | ֏25112 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Gyumri pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Gyumri tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 35°F | 15°F | 2.5" |
| Abril | 67°F | 30°F | 2.8" |
| Julho | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Outubro | 62°F | 33°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Gyumri enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Região do Cáucaso com deslizamentos de terra frequentes.
Região do Cáucaso com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 20%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.0%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Os feriados da Igreja Apostólica Armênia são observados.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Gyumri, Armenia?
O índice de custo de vida em Gyumri é 72, o que é Mais Baixo a média nacional de Armenia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Gyumri?
O preço mediano de uma casa em Gyumri é ֏50 000 000. O índice de habitação é 78.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Gyumri é de aproximadamente ֏120000/mês.
Gyumri, Shirak tem imposto sobre o rendimento?
Gyumri fica em Shirak, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Gyumri?
Gyumri tem aproximadamente 250 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,82°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.15°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.