Hobart, Austrália
A capital histórica da Tasmânia com MONA, Mount Wellington e um próspero cenário local de comida e uísque.
Abaixo da Média vs Austrália Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Hobart vs Média de Austrália
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 32.5%
- Imposto sobre Vendas: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: A$64,000
- Desemprego: 5.5%
- População: 251,047
Clima
- Dias de Sol: 215/ano
- Máxima no Verão: 72°F
- Mínima no Inverno: 40°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: A$480 000
- Renda T1: A$1300/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Hobart é 76 (média de Austrália = 100).
| Categoria | Hobart | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 76 | 100 | -24,0% |
| Habitação | 72 | 100 | -28,0% |
Fonte dos dados: ABS, Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | A$480 000 |
| Renda Mediana (T1) | A$1300/mês |
| Renda Mediana (T2) | A$1 625/mês |
| Preço por m² | A$320 |
Fonte dos dados: CoreLogic, Domain, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Hobart:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | A$150 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | A$25 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | A$60 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | A$70 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | A$305 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Hobart pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Hobart tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 57°F | 55°F | 2.8" |
| Julho | 72°F | 47°F | 1.5" |
| Outubro | 52°F | 58°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Hobart enfrenta os seguintes riscos naturais:
Calor extremo do verão em grande parte do continente.
Risco significativo de ciclone.
Secas frequentes em grande parte do continente.
Risco de incêndio florestal.
Inundações do rio.
Tempestades de inverno nas montanhas.
O leste da Austrália experimenta tornados.
Tempestades de poeira em regiões do interior.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 32.5%
- Imposto sobre Vendas: 10%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Hobart por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
O Departamento de Educação da Tasmânia define o calendário.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Hobart, Austrália?
O índice de custo de vida em Hobart é 76, o que é Mais Baixo a média nacional de Austrália de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Hobart?
O preço mediano de uma casa em Hobart é A$480 000. O índice de habitação é 72.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Hobart é de aproximadamente A$1300/mês.
Hobart, TAS tem imposto sobre o rendimento?
Hobart fica em TAS, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 32.5%.
Como é o clima em Hobart?
Hobart tem aproximadamente 215 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,72°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.40°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: ABS, Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: CoreLogic, Domain, 2026
- Rendimento e Emprego: ABS Labour Force Survey, 2024
- Utilities AER, Sydney Water, ACCC 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.