Hobart, Tasmania, Austrália
A capital histórica da Tasmânia com MONA, Mount Wellington e um próspero cenário local de comida e uísque.
Abaixo da Média vs Austrália avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Hobart vs Média de Austrália
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 32.5%
- GST: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: A$64,000
- Desemprego: 5.5%
- População: 251,047
Clima
- Dias de Sol: 215/ano
- Máxima no Verão: 72°F
- Mínima no Inverno: 40°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: A$480 000
- Renda T1: A$1300/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Hobart é 76 (média de Austrália = 100).
| Categoria | Hobart | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 76 | 100 | -24,0% |
| Habitação | 72 | 100 | -28,0% |
Fonte dos dados: ABS, Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | A$480 000 |
| Renda Mediana (T1) | A$1300/mês |
| Renda Mediana (T2) | A$1 625/mês |
| Preço por m² | A$320 |
Fonte dos dados: CoreLogic, Domain, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Hobart:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | A$145 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | A$25 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | A$50 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | A$60 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | A$280 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Melhores Bairros
Baixa de Hobart
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: A$1 560/mês.
Altos de Hobart
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: A$1 430/mês.
Hobart Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: A$1 170/mês.
Hobart Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: A$1 235/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Hobart pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Hobart tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 57°F | 55°F | 2.8" |
| Julho | 72°F | 47°F | 1.5" |
| Outubro | 52°F | 58°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 32.5%
- GST: 10%
- Imposto Predial: ~0.25% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.5%.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Hobart, Tasmania, Austrália?
O índice de custo de vida em Hobart é 76, o que é Mais Baixo a média nacional de Austrália de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Hobart?
O preço mediano de uma casa em Hobart é A$480 000. O índice de habitação é 72.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Hobart é de aproximadamente A$1300/mês.
Hobart, TAS tem imposto sobre o rendimento?
Hobart fica em TAS, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 32.5%.
Como é o clima em Hobart?
Hobart tem aproximadamente 215 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,72°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.40°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: ABS, Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: CoreLogic, Domain, 2026
- Rendimento e Emprego: ABS Labour Force Survey, 2024
- Utilities AER, Sydney Water, ACCC 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.