Kavajë, Albânia
Uma cidade costeira no oeste da Albânia, perto do Mar Adriático, conhecida pelas suas praias, pela Fortaleza de Bashtovë e pelas suas indústrias agrícolas e pesqueiras.
Visão Geral
Kavajë é uma cidade em Tirana com uma população de 28,000. Uma cidade costeira no oeste da Albânia, perto do Mar Adriático, conhecida pelas suas praias, pela Fortaleza de Bashtovë e pelas suas indústrias agrícolas e pesqueiras. A habitação é mais acessível que a média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 5b suporta Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 250 dias de sol por ano.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Albânia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Kavajë vs Média de Albânia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 15.0%
- Imposto sobre Vendas: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ALL 550,000
- Desemprego: 11.5%
- População: 28,000
Clima
- Dias de Sol: 250/ano
- Máxima no Verão: 88°F
- Mínima no Inverno: 34°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: L5 800 000
- Renda T1: L17000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Kavajë é 48 (média de Albânia = 100).
| Categoria | Kavajë | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 48 | 100 | -52,0% |
| Habitação | 39 | 100 | -61,0% |
Fonte dos dados: INSTAT / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | L5 800 000 |
| Renda Mediana (T1) | L17000/mês |
| Renda Mediana (T2) | L21 250/mês |
| Preço por m² | L3 866 |
Fonte dos dados: MerrJep / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Kavajë:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | L3000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | L2946 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | L380 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | L1000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | L1500 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | L8826 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Kavajë pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Kavajë tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 49°F | 2.8" |
| Julho | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Outubro | 68°F | 52°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Kavajë enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Calor extremo do verão.
Região mediterrânica com risco de incêndios florestais.
Região montanhosa com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 15%
- Imposto sobre Vendas: 20%
- Imposto Predial: ~0.1% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 11.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Kavajë por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Calendário acadêmico padrão.
Demografia
A população de Kavajë é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: INSTAT (2011)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Kavajë, Albânia?
O índice de custo de vida em Kavajë é 48, o que é Mais Baixo a média nacional de Albânia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Kavajë?
O preço mediano de uma casa em Kavajë é L5 800 000. O índice de habitação é 39.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Kavajë é de aproximadamente L17000/mês.
Kavajë, Tirana tem imposto sobre o rendimento?
Kavajë fica em Tirana, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 15%.
Como é o clima em Kavajë?
Kavajë tem aproximadamente 250 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de88°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de34°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: MerrJep / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utilities ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.