Kobe, Japão
Uma cidade portuária cosmopolita situada entre as montanhas e o mar, famosa pela carne de Kobe, pelo saquê e pela bela orla marítima.
Acima da Média vs Japão avg (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Kobe vs Média de Japão
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 10.0%
- Imposto sobre o Consumo: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ¥5,300,000
- Desemprego: 3.2%
- População: 1,525,000
Clima
- Dias de Sol: 192/ano
- Máxima no Verão: 87°F
- Mínima no Inverno: 37°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ¥35 000 000
- Renda T1: ¥80000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Kobe é 108 (média de Japão = 100).
| Categoria | Kobe | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 108 | 100 | +8,0% |
| Habitação | 130 | 100 | +30,0% |
Fonte dos dados: Statistics Bureau of Japan / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ¥35 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ¥80000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ¥100 000/mês |
| Preço por m² | ¥23 333 |
Fonte dos dados: Suumo / MLIT, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Kobe:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ¥8000 | Based on ~300 kWh/month typical Japanese household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | ¥27 | Estimativa baseada no clima local. gas or kerosene heating |
| Arrefecimento (AC) | ¥380 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ¥3000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ¥4500 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | ¥15907 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: METI, Tokyo Electric Power, Osaka Gas 2025
Melhores Bairros
Baixa de Kobe
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: ¥96 000/mês.
Altos de Kobe
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: ¥88 000/mês.
Kobe Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: ¥72 000/mês.
Kobe Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: ¥76 000/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Kobe pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Kobe tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 57°F | 37°F | 2.5" |
| Abril | 72°F | 52°F | 2.8" |
| Julho | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Outubro | 67°F | 55°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 10%
- Imposto sobre o Consumo: 10%
- Imposto Predial: ~0.22% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.2%.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Kobe, Japão?
O índice de custo de vida em Kobe é 108, o que é Mais Alto a média nacional de Japão de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Kobe?
O preço mediano de uma casa em Kobe é ¥35 000 000. O índice de habitação é 130.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Kobe é de aproximadamente ¥80000/mês.
Kobe, HYG tem imposto sobre o rendimento?
Kobe fica em HYG, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 10%.
Como é o clima em Kobe?
Kobe tem aproximadamente 192 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,87°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.37°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: Statistics Bureau of Japan / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Suumo / MLIT, 2026
- Rendimento e Emprego: Statistics Bureau of Japan Labour Force Survey, 2024
- Utilities METI, Tokyo Electric Power, Osaka Gas 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.