Kyustendil, Bulgária
Uma histórica cidade termal no oeste da Bulgária, conhecida por suas fontes minerais, a fortaleza medieval Hisarlaka e o vizinho Mosteiro de Rila.
Visão Geral
Kyustendil é uma cidade em Kyustendil com uma população de 44,000. Uma histórica cidade termal no oeste da Bulgária, conhecida por suas fontes minerais, a fortaleza medieval Hisarlaka e o vizinho Mosteiro de Rila. A habitação é mais acessível que a média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 5b suporta Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente baixas.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Bulgária Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Kyustendil vs Média de Bulgária
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 10.0%
- Imposto sobre Vendas: 20.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: лв 14,000
- Desemprego: 5.5%
- População: 44,000
Clima
- Dias de Sol: 205/ano
- Máxima no Verão: 82°F
- Mínima no Inverno: 26°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: лв50 000
- Renda T1: лв280/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Kyustendil é 68 (média de Bulgária = 100).
| Categoria | Kyustendil | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 68 | 100 | -32,0% |
| Habitação | 62 | 100 | -38,0% |
Fonte dos dados: NSI / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | лв50 000 |
| Renda Mediana (T1) | лв280/mês |
| Renda Mediana (T2) | лв350/mês |
| Preço por m² | лв33 |
Fonte dos dados: Imoti.net / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Kyustendil:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | лв80 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | лв59 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | лв30 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | лв25 | Média de banda larga |
| Lixo | лв10 | Serviço privado |
| Total de Utilities | лв204 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: EWRC, CEZ, Vivacom 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Kyustendil pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Kyustendil tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Abril | 67°F | 41°F | 2.8" |
| Julho | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Outubro | 62°F | 44°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Kyustendil enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Calor extremo do verão.
Inundações do rio.
Região montanhosa com deslizamentos de terra.
A Bulgária enfrenta tempestades de inverno.
Região montanhosa com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 10%
- Imposto sobre Vendas: 20%
- Imposto Predial: ~0.2% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Kyustendil por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Eurostat
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
As férias de inverno incluem feriados de Natal e Ano Novo.
Demografia
A população de Kyustendil é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: National Statistical Institute (2021)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Kyustendil, Bulgária?
O índice de custo de vida em Kyustendil é 68, o que é Mais Baixo a média nacional de Bulgária de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Kyustendil?
O preço mediano de uma casa em Kyustendil é лв50 000. O índice de habitação é 62.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Kyustendil é de aproximadamente лв280/mês.
Kyustendil, KN tem imposto sobre o rendimento?
Kyustendil fica em KN, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 10%.
Como é o clima em Kyustendil?
Kyustendil tem aproximadamente 205 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de82°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de26°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: NSI / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Imoti.net / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: NSI Labour Force Survey, 2024
- Utilities EWRC, CEZ, Vivacom 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.