Manizales, Colombia
Uma cidade serrana no eixo cafeeiro, conhecida por suas vistas deslumbrantes do vulcão Nevado del Ruiz e da cultura cafeeira.
Visão Geral
Manizales é uma cidade em CL com uma população de 400,000. Uma cidade serrana no eixo cafeeiro, conhecida por suas vistas deslumbrantes do vulcão Nevado del Ruiz e da cultura cafeeira. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 7a suporta Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente altas. A população é jovem, com idade média de 32.0.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Colombia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Manizales vs Média de Colombia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 39.0%
- Imposto sobre Vendas: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: COL$20,000,000
- Desemprego: 11.5%
- População: 400,000
Clima
- Dias de Sol: 170/ano
- Máxima no Verão: 72°F
- Mínima no Inverno: 55°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: COL$200 000 000
- Renda T1: COL$850000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Manizales é 90 (média de Colombia = 100).
| Categoria | Manizales | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 90 | 100 | -10,0% |
| Habitação | 100 | 100 | 0,0% |
Fonte dos dados: DANE / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | COL$200 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | COL$850000/mês |
| Renda Mediana (T2) | COL$1 062 500/mês |
| Preço por m² | COL$133 333 |
Fonte dos dados: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Manizales:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | COL$62000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | COL$2567 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | COL$25000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | COL$35000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | COL$124567 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CREG, EPM, ETB 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Manizales pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Manizales tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 75°F | 55°F | 2.5" |
| Abril | 57°F | 70°F | 2.8" |
| Julho | 72°F | 47°F | 1.5" |
| Outubro | 52°F | 73°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Manizales enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Risco significativo de furacão.
Inundações fluviais e repentinas.
Região andina com frequentes deslizamentos de terra.
Calor extremo do verão nas terras baixas.
Atividade vulcânica na cordilheira dos Andes.
Costa do Pacífico com risco de tsunami.
Incêndios florestais na Amazônia e nos Andes.
Região andina com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 39%
- Imposto sobre Vendas: 19%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 11.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Manizales por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Muitas escolas funcionam no turno da manhã. As férias de fim de ano são as mais longas.
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
A população de Manizales é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: DANE Census (2018)
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Manizales, Colombia?
O índice de custo de vida em Manizales é 90, o que é Mais Baixo a média nacional de Colombia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Manizales?
O preço mediano de uma casa em Manizales é COL$200 000 000. O índice de habitação é 100.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Manizales é de aproximadamente COL$850000/mês.
Manizales, CL tem imposto sobre o rendimento?
Manizales fica em CL, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 39%.
Como é o clima em Manizales?
Manizales tem aproximadamente 170 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de72°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de55°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: DANE / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: DANE Labour Force Survey, 2024
- Utilities CREG, EPM, ETB 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.