Medan, Indonesia
A maior cidade do Norte de Sumatra e uma porta de entrada multicultural para o Lago Toba e as terras altas de Bukit Barisan.
Abaixo da Média vs Indonesia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Medan vs Média de Indonesia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 5.0%
- Imposto sobre Vendas: 11.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: Rp 42,000,000
- Desemprego: 5.0%
- População: 2,435,000
Clima
- Dias de Sol: 160/ano
- Máxima no Verão: 90°F
- Mínima no Inverno: 73°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: Rp400 000 000
- Renda T1: Rp1800000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Medan é 38 (média de Indonesia = 100).
| Categoria | Medan | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 38 | 100 | -62,0% |
| Habitação | 25 | 100 | -75,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | Rp400 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | Rp1800000/mês |
| Renda Mediana (T2) | Rp2 250 000/mês |
| Preço por m² | Rp266 666 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Medan:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | Rp300000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | Rp83 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | Rp100000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | Rp250000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | Rp650083 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Medan pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Medan tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Abril | 75°F | 88°F | 2.8" |
| Julho | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Outubro | 70°F | 91°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Medan enfrenta os seguintes riscos naturais:
Localizado em uma zona sísmica altamente ativa com grandes terremotos frequentes.
Parte do Anel de Fogo do Pacífico com numerosos vulcões ativos.
Arquipélago frequentemente afectado por tsunamis.
Inundações de monções e afundamento de Jacarta.
Incêndios florestais e de turfa durante a estação seca.
Terreno montanhoso com deslizamentos de terra induzidos pela chuva.
Calor extremo do verão.
Condições de seca periódica durante El Niño.
A Indonésia experimenta tornados.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 5%
- Imposto sobre Vendas: 11%
- Imposto Predial: ~0.1% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.0%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
O ano letivo começa em julho. Pausa durante o Ramadã e Eid al-Fitr.
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Medan, Indonesia?
O índice de custo de vida em Medan é 38, o que é Mais Baixo a média nacional de Indonesia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Medan?
O preço mediano de uma casa em Medan é Rp400 000 000. O índice de habitação é 25.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Medan é de aproximadamente Rp1800000/mês.
Medan, SU tem imposto sobre o rendimento?
Medan fica em SU, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 5%.
Como é o clima em Medan?
Medan tem aproximadamente 160 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,90°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.73°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.