Modesto, CA, EUA
Centro agrícola do Vale Central com raízes de George Lucas, mais barato que a Bay Area.
Visão Geral
Modesto é uma cidade em CA com uma população de 218,464. Centro agrícola do Vale Central com raízes de George Lucas, mais barato que a Bay Area. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 9b suporta De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 260 dias de sol por ano.
Last updated: October 16, 2026
Acima da Média vs EUA Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Modesto vs Média de EUA
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 9.3%
- Imposto sobre Vendas: 7.9%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: $58,000
- Desemprego: 5.2%
- População: 218,464
Clima
- Dias de Sol: 260/ano
- Máxima no Verão: 95°F
- Mínima no Inverno: 39°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 9b
Velocidade da Internet
- Média de 200 Mbps: 200 Mbps
- Espaços de Coworking: 15+ locais
Habitação
- Preço Mediano da Casa: $395 000
- Renda T1: $1400/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Modesto é 108.5 (média de EUA = 100).
| Categoria | Modesto | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 108.5 | 100 | +8,5% |
| Habitação | 102.4 | 100 | +2,4% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | $395 000 |
| Renda Mediana (T1) | $1400/mês |
| Renda Mediana (T2) | $1 750/mês |
| Preço por m² | $263 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Modesto:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | $240 | Baseado num consumo típico de ~900 kWh/mês nos EUA |
| Aquecimento e Arrefecimento | $43 | Estimativa baseada no clima local. Gás ou eletricidade |
| Arrefecimento (AC) | $66 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | $80 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | $65 | Média de banda larga |
| Lixo | $35 | Serviço privado |
| Total de Utilities | $529 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Modesto pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Caminhabilidade
A facilidade de se locomover em Modesto sem carro, com base no Índice Nacional de Caminhabilidade da EPA.
25% dos moradores vivem em bairros com caminhabilidade acima da média.
Fonte: EPA National Walkability Index (2021)
Clima
Modesto tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 59°F | 39°F | 2.5" |
| Abril | 80°F | 54°F | 2.8" |
| Julho | 95°F | 70°F | 1.5" |
| Outubro | 75°F | 57°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Modesto enfrenta os seguintes riscos naturais:
Temporadas de incêndios florestais frequentes e graves.
Localizado no sistema de falha de San Andreas com atividade sísmica frequente.
Calor extremo do verão em regiões interiores e desérticas.
Condições de seca frequente e severa.
Regiões costeiras e montanhosas com deslizamentos frequentes.
Sierra Nevada com avalanches frequentes.
Inundações repentinas e inundações de rios.
Tempestades de poeira em regiões desérticas.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 9.3%
- Imposto sobre Vendas: 7.875%
- Imposto Predial: ~0.95% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.2%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Modesto por 100.000 residentes:
Fonte dos dados: FBI Uniform Crime Reporting
Escolas e Educação
Fonte dos dados: National Center for Education Statistics (NCES)
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
A população de Modesto é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
Fonte dos dados: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Modesto, CA, EUA?
O índice de custo de vida em Modesto é 108.5, o que é Mais Alto a média nacional de EUA de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Modesto?
O preço mediano de uma casa em Modesto é $395 000. O índice de habitação é 102.4.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Modesto é de aproximadamente $1400/mês.
Modesto, CA tem imposto sobre o rendimento?
Modesto fica em CA, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 9.3%.
Como é o clima em Modesto?
Modesto tem aproximadamente 260 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de95°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de39°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 21 de outubro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.