Nashville, TN, EUA
Cidade da Música com música ao vivo em todos os lugares, sem imposto de renda estadual e assistência médica em expansão.
Visão Geral
Nashville é uma cidade em TN com uma população de 694,144. Cidade da Música com música ao vivo em todos os lugares, sem imposto de renda estadual e assistência médica em expansão. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 7a suporta Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas. Uma grande parte dos residentes tem diploma de bacharel ou superior. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente altas. A população é jovem, com idade média de 34.4.
Last updated: October 16, 2026
Acima da Média vs EUA Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Nashville vs Média de EUA
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 9.2%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: $65,000
- Desemprego: 3.1%
- População: 694,144
Clima
- Dias de Sol: 208/ano
- Máxima no Verão: 89°F
- Mínima no Inverno: 28°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7a
Velocidade da Internet
- Média de 200 Mbps: 200 Mbps
- Espaços de Coworking: 15+ locais
Habitação
- Preço Mediano da Casa: $385 000
- Renda T1: $1600/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Nashville é 100.5 (média de EUA = 100).
| Categoria | Nashville | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 100.5 | 100 | +0,5% |
| Habitação | 105.2 | 100 | +5,2% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | $385 000 |
| Renda Mediana (T1) | $1600/mês |
| Renda Mediana (T2) | $2 000/mês |
| Preço por m² | $256 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Nashville:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | $105 | Baseado num consumo típico de ~900 kWh/mês nos EUA |
| Aquecimento e Arrefecimento | $53 | Estimativa baseada no clima local. Gás ou eletricidade |
| Arrefecimento (AC) | $6 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | $45 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | $55 | Média de banda larga |
| Lixo | $25 | Serviço privado |
| Total de Utilities | $289 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Nashville pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Caminhabilidade
A facilidade de se locomover em Nashville sem carro, com base no Índice Nacional de Caminhabilidade da EPA.
13% dos moradores vivem em bairros com caminhabilidade acima da média.
Fonte: EPA National Walkability Index (2021)
Clima
Nashville tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 48°F | 28°F | 2.5" |
| Abril | 74°F | 43°F | 2.8" |
| Julho | 89°F | 64°F | 1.5" |
| Outubro | 69°F | 46°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Nashville enfrenta os seguintes riscos naturais:
Dixie Alley com tornados frequentes.
Inundações repentinas e inundações de rios.
Ondas de calor no verão.
Região dos Apalaches com deslizamentos de terra.
Nova Zona Sísmica de Madrid.
Risco de incêndio florestal em áreas florestais.
Condições de seca periódica.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 9.25%
- Imposto Predial: ~0.74% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.1%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Nashville por 100.000 residentes:
Fonte dos dados: FBI Uniform Crime Reporting
Escolas e Educação
Fonte dos dados: National Center for Education Statistics (NCES)
Demografia
A população de Nashville é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
Fonte dos dados: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Nashville, TN, EUA?
O índice de custo de vida em Nashville é 100.5, o que é Mais Alto a média nacional de EUA de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Nashville?
O preço mediano de uma casa em Nashville é $385 000. O índice de habitação é 105.2.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Nashville é de aproximadamente $1600/mês.
Nashville, TN tem imposto sobre o rendimento?
Nashville fica em TN, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Nashville?
Nashville tem aproximadamente 208 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de89°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de28°F.
Guias de Relocação
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 21 de outubro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.