Nicosia, Chipre
A última capital dividida da Europa, uma cidade onde as antigas muralhas venezianas se encontram com avenidas modernas, com uma rica história que abrange as eras bizantina, lusignana e otomana.
Abaixo da Média vs Chipre Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Nicosia vs Média de Chipre
Impostos
- Income Tax: 35.0%
- VAT: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €30,000
- Desemprego: 5.0%
- População: 200,452
Clima
- Dias de Sol: 300/ano
- Máxima no Verão: 98°F
- Mínima no Inverno: 42°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €280 000
- Renda T1: €800/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Nicosia é 100 (média de Chipre = 100).
| Categoria | Nicosia | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Habitação | 110 | 100 | +10,0% |
Fonte dos dados: CYSTAT / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €280 000 |
| Renda Mediana (T1) | €800/mês |
| Renda Mediana (T2) | €1 000/mês |
| Preço por m² | €186 |
Fonte dos dados: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Nicosia:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €80 | Based on ~3,500 kWh/year typical Cypriot household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | €10 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | €66 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €30 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €40 | Média de banda larga |
| Lixo | €20 | Serviço privado |
| Total de Utilities | €246 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CERA, EAC, Cyta 2025
Melhores Bairros
Baixa de Nicosia
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: €960/mês.
Altos de Nicosia
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: €880/mês.
Nicosia Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: €720/mês.
Nicosia Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: €760/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Nicosia pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Nicosia tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 62°F | 42°F | 2.5" |
| Abril | 83°F | 57°F | 2.8" |
| Julho | 98°F | 73°F | 1.5" |
| Outubro | 78°F | 60°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 35%
- VAT: 19%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Nicosia por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Eurostat
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Nicosia, Chipre?
O índice de custo de vida em Nicosia é 100, o que é Mais Baixo a média nacional de Chipre de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Nicosia?
O preço mediano de uma casa em Nicosia é €280 000. O índice de habitação é 110.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Nicosia é de aproximadamente €800/mês.
Nicosia, NI tem imposto sobre o rendimento?
Nicosia fica em NI, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 35%.
Como é o clima em Nicosia?
Nicosia tem aproximadamente 300 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,98°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.42°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: CYSTAT / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: CYSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utilities CERA, EAC, Cyta 2025
Dados atualizados pela última vez: 19 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.