Nicosia, Chipre
A última capital dividida da Europa, uma cidade onde as antigas muralhas venezianas se encontram com avenidas modernas, com uma rica história que abrange as eras bizantina, lusignana e otomana.
Visão Geral
Nicosia é uma cidade em Nicosia District com uma população de 200,452. A última capital dividida da Europa, uma cidade onde as antigas muralhas venezianas se encontram com avenidas modernas, com uma rica história que abrange as eras bizantina, lusignana e otomana. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 6a suporta De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 300 dias de sol por ano. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente baixas.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Chipre Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Nicosia vs Média de Chipre
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 35.0%
- Imposto sobre Vendas: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: €30,000
- Desemprego: 5.0%
- População: 200,452
Clima
- Dias de Sol: 300/ano
- Máxima no Verão: 98°F
- Mínima no Inverno: 42°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: €280 000
- Renda T1: €800/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Nicosia é 100 (média de Chipre = 100).
| Categoria | Nicosia | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 100 | 100 | 0,0% |
| Habitação | 110 | 100 | +10,0% |
Fonte dos dados: CYSTAT / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | €280 000 |
| Renda Mediana (T1) | €800/mês |
| Renda Mediana (T2) | €1 000/mês |
| Preço por m² | €186 |
Fonte dos dados: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Nicosia:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | €100 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | €10 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | €66 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | €30 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | €35 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | €241 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CERA, EAC, Cyta 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Nicosia pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Nicosia tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 62°F | 42°F | 2.5" |
| Abril | 83°F | 57°F | 2.8" |
| Julho | 98°F | 73°F | 1.5" |
| Outubro | 78°F | 60°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Nicosia enfrenta os seguintes riscos naturais:
Ilha mediterrânea com incêndios florestais frequentes.
Condições de seca frequentes.
Calor extremo do verão.
Ilha com risco de tsunami.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 35%
- Imposto sobre Vendas: 19%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Nicosia por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Eurostat
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Calendário acadêmico padrão.
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
A população de Nicosia é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Statistical Service of Cyprus (2021)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Nicosia, Chipre?
O índice de custo de vida em Nicosia é 100, o que é Mais Baixo a média nacional de Chipre de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Nicosia?
O preço mediano de uma casa em Nicosia é €280 000. O índice de habitação é 110.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Nicosia é de aproximadamente €800/mês.
Nicosia, NI tem imposto sobre o rendimento?
Nicosia fica em NI, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 35%.
Como é o clima em Nicosia?
Nicosia tem aproximadamente 300 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de98°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de42°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: CYSTAT / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: CYSTAT Labour Force Survey, 2024
- Utilities CERA, EAC, Cyta 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.